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    （12月1日 杭州网讯 记者 林娇）“难啊，日子还是难过啊！”这是裕兴不动产营运部副总经理章芸接通记者电话后的第一句感慨。

    “裕兴不动产破产了、房产经纪第一楼要卖了、张裕兴跑路了。”二十多天前，关于裕兴破产跑路的传言在杭城沸沸扬扬。11月9日，裕兴房产总裁张裕兴紧急召开记者发布会澄清了事实。如今，年关已近，新房市场频频传来降价消息，裕兴房产有没有寻找到新的出路？二手房市场总体怎么样了？今天下午，本网记者专门做了采访。

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    门店锐减 资金难寻

    车子行走在中山北路，记者发现，裕兴原本拥有三家门店房的秋水店大门紧闭，上述章芸表示，那是因为要这块区域要拆迁了，不得不关门。但是她也坦言裕兴房产总体的直营店已经从十多家锐减到了6家，加盟店关门也比较多，不过尚未过统计。无独有偶，记者在文二路、建国路以及滨江等地，都看到不少中介门店已经改头换面，有些门店正在转租中，有些则已经改成了小吃店或者文具店等，品牌中介也不例外，如合富置业今年门店数量已经减少了三家，21世纪的家门店也关闭了不少。

    谈及资金，章芸比较忧愁，尽管裕兴房产目前正在洽谈一个融资新项目，一旦谈成，将大大缓解裕兴资金压力，但是该项目目前还在审批中，相比之下，房租、员工工资、以及房屋银行等大笔资金却迫在眉睫。“资金压力非常大。”章芸叹气道，“裕兴房产一直在裁员中，今年员工的年终奖更是无从谈起。”

    我爱我家，华邦等大公司，有总部的支撑，贷款就相对容易，而裕兴房产作为本土民营企业，贷款难度大很多。”章芸如是说。