昨天，杭州主城区迎来本月首场土地挂牌，共出让3宗土地，出让总面积14.533万平方米，约217.99亩，均由中维地产收入囊中。

    出让公告显示，这3宗地块，2宗为住宅用地，均位于之江新城。地块南北并列相邻，位于在建之江大桥的西侧，距离钱塘江岸最近仅百米。

    由于只有1家单位参与竞拍，昨天的土地出让并没有进入现场竞价程序。最终，惟一参与竞价的中维地产，以每宗土地加价100万元的方式，将3宗土地收入囊中。

    这3宗土地中，44号商业地块，出让面积约48.46亩，容积率1.6，成交总价1.9122亿元，折合楼面价3699元/平方米；45号宅地，出让面积约78.73亩，容积率2.4，成交总价10.8123亿元，折合楼面价8583元/平方米；46号宅地，出让面积约90.80亩，容积率2.0，成交总价10.3579亿元，折合楼面价8555元/平方米。

    资料显示，中维地产属中国烟草旗下多元化企业，由国家烟草总公司直属的中国双维投资公司、浙江省烟草公司、云南中烟工业公司共同投资。

    进入最后一个季度，主城区推地节奏明显加快。据快房网K指数研究室统计，11月杭州主城区计划推地13宗，出让总面积约605.79亩，为今年推地量最大的一个月。其中，住宅用地7宗，出让面积约473.55亩。

    除去昨天已成交的3宗土地，本月主城区还有10宗土地待出让，住宅用地和商业地块各为5宗。其中，宅地主要分布于东新、景芳、城东新城等区域。