（7月15日 杭州网讯 见习记者 绍烨映）14日，杭州主城区七月份第二场土地出让会在市民中心如期进行，本次出让共推2宗商业用地和2宗住宅用地。其中两宗商业用地由杭州新天地集团以起标价4.28亿元人民币一举斩获。【土地出让公告】【直播专题】

    >>>土地市场硝烟再起 城东新城再推两宅地

    >>>杭州新天地集团4.28亿斩获两商业用地

    >>>99号买家8.56亿元竞得19号宅地 楼面价12464㎡

    >>>20#天城地块楼面价12971元/㎡ 创城东新城新高

    此次土地出让的杭政储出[2011]19号、20号城东新城两宗宅地，是杭州保障房配比政策实施以来，首次无保障房配建宅地出让，且都为45亩上下的适中面积，吸引了众多地产大鳄到场，或竞拍，或观望。

    经过31轮的激烈角逐，最终99号竞买单位汇元房地产开发有限公司以85600万元的总价竞得19号地块，成交楼面价为12464元/平方米，溢价率为21.33%。与之毗邻的20号地块，则由7号竞买单位浙信房产和广宇房产以总价96000万元联合竞得，成交楼面价为13247元/平方米，溢价率为28.95%，刷新了城东新城的楼面价纪录。

    便捷的交通历来受到开发商的青睐，本场土地出让再次验证了这个不老的真理。19号、20号两总宅地均位于江干区天城单元，且相互紧邻，配套设施齐全，更是有新火车东站的入住，集客运专线、城际铁路、磁浮交通、干线铁路、运河码头、公交、地铁、高铁等各式交通于周边，出行极为便利。

    在宏观调控的严厉打击下，楼市虽然低迷，城东新城宅地价格也稍有下调，但是通过此次土地出让，我们至少可以相信，目前杭州楼市整体趋于稳定。