| （7月13日 杭州网讯 记者 周翔翔）7月14日，杭州主城区将迎来7月的第二次土地出让，其中两宗宅地均位于天城单元，可建面积近14万方。【土地出让公告】【进入直播专题】 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 用途 | 地上建筑面积（㎡） | | 杭政储出[2011]19号 | 江干区（天城单元R21-01地块)，东至规划邻里路，南至杭州铁路东站枢纽地区机场路以北A地块农转居安置房，西至杭州铁路东站枢纽地区机场路以北A地块农转居安置房，北至备塘河 | 29859 | 住宅（设配套公建）用地 | 68675.7 | 70年 40年 | 杭政储出[2011]20号 | 江干区（天城单元FG04-R21-06地块)，东至规划农工路、规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划白田畈路 | 30196 | 住宅（设配套公建）用地 | 72470.4 | 70年 40年 | 杭政储出[2011]21号 | 下城区（创新创业FG03-C2/C6-01A地块），东至储备地块，南至储备地块，西至永福桥路，北至石祥路 | 9277 | 商业金融兼教育科研设计用地 | 39891.1 | 40年 | 杭政储出[2011]22号 | 下城区（创新创业FG03-C2/C6-01B地块），东至规划费家塘路，南至储备地块，西至储备地块，北至石祥路高架 | 10107 | 商业金融兼教育科研设计用地 | 43460.1 | 40年 |
根据资料显示，天城单元R21-01地块，出让面积29859㎡，建筑面积68675.7㎡，起价为70551万元，楼面起价10273元/㎡。天城单元FG04-R21-06地块，出让面积30196㎡，建筑面积72470.4㎡，起价74449万元，楼面起价同为10273元/㎡。值得注意的是这两宗地块均无需配建保障房用地，这是杭州保障房配比政策实施以来，首次无保障房配建宅地出让。  19号天城单元R21-01地块（54） 20号天城单元FG04-R21-06地块（55） 地图显示两块地毗邻城东新城，距离市中心武林广场和钱江新城均为5公里，地块所在区域机场路、德胜路、石桥路三条城市主干道环绕，交通非常便利。但德胜路和石桥路均为城市快速路，且地块的东面不远处有条铁路穿过，周边居住环境不是特别理想。透过铁路不远处，便是滨江•曙光之城，当时滨江房产以17.1亿竟得，楼面价为12684元/平方米。地块的南面为恒祺克拉公馆，当时的楼面价为11510元/平方米。  19号天城单元R21-01地块（54） 20号天城单元FG04-R21-06地块（55） 本次出让的两宗地块，面积都不算大，加之严峻的房地产形势促使开发商拿地更为谨慎，诸多因素使得中小房企将会在土地市场上获得更多机会。 |
| 作者：周翔翔 编辑：袁芳 |
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