不动产登记细则将出台

4月8日上午，“中国杭州”政府门户网站发布了杭政办函（2015）39号文件，即市政府办公厅关于成立杭州市不动产统一登记工作领导小组的通知。《通知》称，为进一步推动我市不动产统一登记工作，统筹协调、指导不动产统一登记制度改革，市政府决定，成立杭州市不动产统一登记工作领导小组。

北京市正式实施不动产统一登记制度，16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。另外，原有的房屋、土地等权利证书继续有效，遵循“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不用更换。因为是首都北京，所以事情有标志性的意义。一时，网上各种靠谱不靠谱的说法再一次成为热点。很多杭州人也到处打听制度实施后的利弊。

我国《不动产登记暂行条例》于今年3月1日施行，因条例大多是原则性、方向性条款，3月26日实施细则公开征求意见，并于6月经国土资源部部务会审议原则通过。按此前公布的时间表，今年年底前，各地要完成不动产登记职责机构整合，为明年全面推行不动产登记做出准备。

在地方不动产权籍登记、管理职能正在紧张整合之际，国家部委之间的有关不动产登记、资料管理的职能整合已经全部完成。与土地、房屋、海域、林地、草场等有关的不动产登记职权及其相关数据库，已经全面移交整合至国土资源部。

11月9日起,北京市正式实施不动产统一登记制度,成为众所瞩目的地产类话题。此次不动产登记制度正式实施,更多的影响在于其长远意义,即有助于理顺各种不动产权属关系,保护公民合法财产权,推进市场经济体制改革。至于是否为未来房地产税铺开奠定基础,还言之尚早,因此其对于房价影响不大。

本月初，不动产登记制度正式在广州落地，此前有分析认为，这或将影响卖家对未来的预期，从而引发市场抛售潮。目前，不动产登记启动已有半月，市场表现如何？昨日，羊城晚报记者走访广州各大中介了解到，二手楼市交易量和价格并没有因不动产登记的落地而发生明显变化，此前业内担心的抛售潮亦未出现。

22日上午，随着深圳市不动产籍管理和测绘局在深圳市规划大厦正式挂牌成立，深圳市不动产统一登记开始正式实施。那么，这对深圳市民将有何影响？记者昨日在深圳展开了采访。不动产统一登记后，产权登记手续办理更便捷、安全，因为可查询不动产产权归属，对“一房多卖”等非法交易可以得到一定程度的遏制。