（6月17日 杭州网讯 记者 郑媛）随着人们生活水平的提高，对居住的要求也得到相应地提升，而花园洋房产品经过多年的发展，已经成为城市中产阶级希望改善生活品质的最佳选择。事实上，花园洋房有着稀缺和便利两大核心价值，和别墅一样舒适，但比别墅更具性价比。纵观杭州房地产市场，这样的花园洋房产品一直都是稀缺资源，很多客户都在为买到一套称心如意的洋房而烦恼。

    首先，不只是产品本身品质的高低，其次，还有一个价格问题，市场上动辄四五百万，上千万的花园大有楼盘在。从目前来说，城东属于杭州花园洋房产品供应比较多的一个板块，且性价比较高。那么，在这个板块到底谁家洋房最划算呢？

    九堡沿江板块：花园洋房单价过2万，单套总价300万以上

    在九堡沿江板块，目前在售拥有花园洋房产品的项目本身不多，但这个区域的花园洋房凭借着距离主城较近的距离，以及稀缺的江景资源，便利的快速路、沿江大道等便利的交通优势，成为许多改善需求青睐的板块。

    目前，这个板块目前洋房的价格基本上是在2万每平米以上，普通的一套平层140方，总价在300万左右。而底跃带花园，顶跃带露台的产品，面积在200方左右，总价在400万以上。

    这个价格，在整个大城东范围来说，应该是属于比较高的了。同时，这个板块的花园洋房还有一个缺点，就是政府在这个区域规划的市政配套比较少，缺少相应的生活休闲配套，很难享受到出则繁华的生活。

    金沙湖CBD板块：花园洋房单价1.7-2万，项目之间价格相差较大

    金沙湖CBD板块，属于杭州这两年炒得比较热的一个板块。政府在这个区域规划打造约86万方金沙湖，未来人工沙滩，市民中心，文化艺术馆，希尔德酒店，22万方地铁上盖商业等生活休闲配套将一应俱全。同时，去年地铁1号线的通车，更加速了这个板块的成熟。

    完善的生活配套以及休闲度假中心的环境，让这个板块的花园洋房在居住环境方面拥有天生优势。

    金沙湖板块，目前的花园洋房产品价格在1.7万-2万之间，不同的价格相差较大，某些项目依托强大的品牌影响力，在价格上就比其它项目贵了几千元一平米。总体来说，价格是从200万到400万不等，不同项目，不同户型面积相差较大。

    城东洋房最划算之选：德信•中外公寓，200万买全石材电梯洋房

    据了解，位于金沙湖核心，距离地铁1号线金沙湖站、高沙站只有约400米的德信•中外公寓，是目前城东唯一采用全石材打造的花园洋房产品，且独立电梯入户，享受近似于一梯一户的私密尊崇，品质在区域内有口皆碑。

    德信•中外公寓目前在售的是花园洋房产品中的126方平层官邸，总价200万左右，另外还有120-200方的至尊领墅，总价200万起。其中平层官邸126方做到了三房阔绰，户型面宽做到了13.6米，是整个城东花园洋房中户型面宽最大的。同时，户型中独有的十字内廊与圆厅设计，更增加了舒适度和仪式感，彰显出住花园洋房的尊贵感。

    更值得一提的是，中外公寓的至尊领墅产品，系整个项目中最高端，性价比最高的产品，包括底跃和顶跃两类产品。底跃最大赠送110方的下沉式庭院和地下空间，下沉式庭院让全家拥有更多室外空间，栽种花草、品茶谈心，给大家更多拥抱自然的机会。大面积的地下空间则是家庭的休闲娱乐空间，可以设计成家庭型的酒吧、游戏室、影音室、甚至是健身室、孩子的手工教室等。更多的家庭生活乐趣，在这里自由实现。顶跃赠送约30方楼顶露台，可以打造成楼顶绿色天地，也可以约上三五好友在此举行一个小型PARTY。

    中外公寓领墅，如此超大附加值的附送空间，给全家多一层楼，多一成享受，多一成舒适，最重要的是超高的性价比非常稀缺难得，让别墅级生活轻松实现。

    德信•中外公寓园区实景已经呈现，2013年11月交付，“领墅”准现房品质，所见即所享。

    中外专电：400-0571-333 85803266

    展示中心：杭州金沙湖学林街与银沙路交叉口

    楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准。