金秋时节，宋都终于迎来了期盼已久的特大喜讯！2011年9月23日，杭州宋都房地产集团有限公司借壳上市终于获得证监会核准，这意味着经过将近两年的漫长等待，全国百强房企宋都集团上市终于迈过了最后一道门槛，正式进军A股市场。这是一个让所有宋都人都激情澎湃的时刻，更是宋都发展历史上一个的里程碑。宋都上市后仍然以“理性、稳健”的方式发展扩张。与此同时，宋都将实现房地产和资本运营结合的集团发展双轮驱动，资本运营将成为企业发展的另一驱动轮。

    励精图治 上市战略水到渠成

    从2006年宋都就把上市作为未来5-10年发展战略之一，这么多年来，宋都一直按照上市公司的规范体系来进行公司治理，完成了公司的管理变革、产品体系建设和现金流规划。虽然市场跌宕起伏，竞争日益激烈，但宋都始终坚持稳健经营，一方面控制拿地节奏，合理推进销售，因此对现金流的规划这几年做的非常好；另一方面致力于产品体系的规划研究，从市场需求出发，在科学的管控体系下，宋都的产品类型丰富、品质稳定、性价比高，虽经历了多轮的宏观调控，但销售业绩稳定增长；这几年来，宋都和市场共呼吸，虽困难重重，却始终坚持实施上市战略，最终也是水到渠成。

    宋都集团的上市，是企业保持高效运营、健康发展的必然结果，同时也显示了宋都集团作为实力企业，得到了社会广泛的认可并拥有较强的资源整合能力。

    稳健高效 专业的运营体系

    宋都集团一直坚持“以人为本”的管理哲学和“勤奋、好学、融洽、节俭”的企业精神，致力于专业的房地产开发与运营。自成立以来，一直推崇系统、规范的管理模式，稳健、快速的发展战略，高效、专业的战略执行保障体系。宋都现在正在扎实推进现有项目的运营，重点加强在新形势下对宏观调控的预判能力和市场机遇的把握能力，着力提升综合运营水平，加强对现金流的分析和运用，择机增加土地储备，进一步提高公司的竞争优势和可持续发展能力。在房地产运营日益规范的今天，宋都集团的盈利能力与净资产收益率处于业界领先水平。

    宋都集团已连续7年获得“中国房地产百强企业—百强之星”称号、连续三年获得“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”称号。

    高瞻远瞩 可持续发展的战略规划

    目前宋都集团采取的纵向发展战略为，在民用住宅市场打造知名品牌，在商业地产和旅游地产领域建立起自己竞争优势。在此战略上，宋都集团制定了“以住宅开发为核心业务，以商业地产为结构性补充和未来的利润点”，形成业务组合的专业化发展方向。以多元化的企业发展模式，让宋都集团在房地产、商业地产等领域不断获取更大的发展空间。

    宋都集团产品业态较为丰富，主要包括住宅、写字楼、商业、旅游地产等产品。多元化、多档次的物业开发和销售，使得宋都集团在面对宏观调控、企业融资难度加大等经济形势变化中所受影响相对较小。

    以此次上市为契机，宋都将拓宽大型房地产开发领域，并努力将企业打造成国内成熟、一流的房地产专业运营商，在此基础上形成跨地区、跨行业综合经营的企业集团，这对于企业实现未来5年发展战略、扎根长三角区域和布局沿海核心城市都将起到至关重要的作用，并具有非常深远的意义。