“房产登记处90%的人是来加名字的。”17日，一条图文并茂微博引来跟帖无数。自12日最高人民法院发布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称“《解释》”)以来，在网络上已经引发了激烈的口水仗，这条微博的发布更是一石激起千层浪。

　　《解释》才出台已收到立竿见影的效果？昨日，记者前往市房管局实地调查发现，现场并非网络上所说的人满为患，相反，自周一以来，杭州只出现过7例夫妻共有权变更登记。

　　当“为房而婚”已成往事

　　8月12日，最高人民法院发布了《解释》，并从13日正式实施，条款涉及房产分割等热点问题。

　　《解释》中明确规定，婚后一方父母出资为子女购买的房子为不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。

　　《解释》一出，各方观点让你不想关注都不行：“你的、我的分得很清，婚姻成了AA制，行了就搭个伙，不行就各走各的。”“从此老公成房东”“乐了地产商，愁了丈母娘”“还是自己买房靠谱”……很多人感叹：为房而婚的时代已成过去，往后给儿子买的房，儿媳没有份；同样，给女儿买的房，女婿也没有份。

　　杭州目前只出现过7例

　　《解释》出台以后，确实如微博上所说去杭州市房管局办手续的人中有9成以上是来添加名字吗？添加名字的程序又是怎样？

　　昨日下午2点半左右，记者来到市房管局的三楼办证大厅，现场不到百人，并没有微博上所渲染的火爆场景。

　　记者以办理夫妻共有权变更业务的身份咨询时，工作人员介绍说，办理程序和需要提供的材料没有太大差别，都需要夫妻双方一起来办理，都需要提供双方个人身份证、结婚证和三证。但时间上稍有差异，婚后购房的夫妻办理，可当日立取，而婚前购房的，则要等11个工作日之后才能领取房屋所有权证。

　　在大厅入口，记者采访到前来询问“如何添加名字”的张女士。她告诉记者，首付款和按揭均由两人共同承担，但房子是在婚前买的。“那时候结婚证还没领，如果房产证上要写两个人的名字的话，还得去公证，非常麻烦，于是只写了他一个人的名字。”张女士说，之前一直没觉得有什么不妥。但《解释》出台以后，她开始不“淡定”了，“还是把名字加上去，会比较踏实。”

　　记者询问“近日办理此项业务的人数多不多”，工作人员表示，多种房产业务都集中在大厅内办理，难以统计。但总的人数没有太大变动，《解释》出台之前，办证大厅的人流量也大抵如此。

　　随后，记者采访到产权管理中心交易登记处的副处长李伟。她翻看具体数据后告诉记者，从8月15日截至昨日下午，杭州市夫妻间变更房屋产权的业务共有7例，与司法解释三出台前的数据相差无几，并没有明显波动。

　　李伟说，其实这不是一项新的规定。自2004年3月开始，杭州就有规定：婚姻关系存续期间办理房产证时，都要求根据夫妻双方到场共同约定，进行登记。她认为，这是《解释》在杭州影响并不大的最重要原因之一。

　　律师提醒：

　　要有意识地共同承担固定资产费用

　　对于目前杭州是否有离婚案子涉及到新出台的司法新解，记者咨询了浙江六合事务所的律师姚建彪。姚律师表示，目前没有接到这样的案子，只是有两三位客户来电咨询。

　　姚律师认为，《婚姻法司法解释(三)》并不算是新规定，这与浙江之前一直在执行的《物权法》没有太大差异。而对于以上张女士这样的情况添加名字，他深表赞同：“这样的做法非常理智，可以避免纠纷。因为真正到出现矛盾之后再来求证房屋归属权的时候，就很麻烦了。”此外，他提醒夫妻关系的任何一方在平时都不要只添置日常生活用品，房子等固定资产的费用一定要有意识地承担。