自从出了70/90政策后，90方的三房成为了主流户型。很多客户反映，我想买三房，可现在市面上，要么是90方的紧凑三房，从舒适的角度看，总是差了那么一点点，要么就直接跳到140方的奢侈三房，总价高得让人吃不消。

    6月，郡原•九衡公寓精装样板房亮相，其中的116方舒适三房，通过巧妙规划，呈现“3+1”的室内创意空间，不仅有三个房间，两个卫生间，还带一个独立的多功能空间，可以让三口之家住得相当舒适，甚至能保证三代人的居住质感。【项目资料】

    “3+1”，让生活更加从容

    九衡公寓的116方样板房，三室两厅两卫，不仅南北通透，而且面积控制合理，是真正的舒适三房。倡导健康生活方式，体现对居住者的贴心呵护。

    在九衡公寓116方样板房内，一切设计都是以生活的需求为原点展开的。如特别设计的开放式餐厨系统。厨房直接面向餐厅，并将厨房、餐厅、客厅等空间连为一体，改变空间的固有概念，又外连生活阳台，不仅扩大房子的视觉感受，也让室内显得更加通透明亮。此外，当女主人在烹饪的时候，也便于与家人交流感情。当然，这样的厨房空间，也可以根据主人自己的喜好，将厨房围合起来，一切随心所欲。

    孩子是一个家的开心果，更是一个家庭的核心。我们要尊重孩子的喜好，鼓励他们的奇思妙想。为此，在样板房内，设计师巧妙规划出了一个面积达4平方米的“+1”多功能独立空间，作为给孩子的新世界。在这里，他们可以摆放玩具、嬉戏、画画……让他们的梦想腾飞。当然，在这个“+1”空间里，你也可以根据自己的需要将它设计成走入式衣橱、家庭收纳室，更可以规划为主卧配套的秘密化妆间，让生活更加从容。

    在采光空间中，九衡以“阳台”的形式来替代传统的窗户，并设置4个以上的阳台空间，为室内带来充足的自然光线。此外，在门窗外面饰以精致的铁艺栏杆，形同优雅的高台，从内到外散出一种特有的空间韵味。

    样板房设计师说：“我设计的是家，不是房子。家是一个地方，当你受伤受累的时候就想着回去，和你有千丝万缕的联系。”看完这样的家，让人有购买的冲动。

    “3+1”，三代人的居住质感

    一位已购买116方的业主在看了样板房后说，“本来我还有些担心面积会不会不够用，空间会不会太小，现在很确信，我的选择是对的”。

    据了解，这位购房者就是余杭本地人，工作在城西。他的妻子也在城西工作，平时喜欢写微博、散步、DIY家饰小工艺，已结婚五六年，有一个活泼可爱的儿子在读幼儿园。孩子的爷爷奶奶就住在余杭，周末会过来一起住。女主人很关注孩子的教育与成长，也因此每天写博客仔细地记录孩子的成长。对于他们来说，世界上最动人的娱乐，是在家里发生的；对于他们来说，每一天的故事，都是以孩子为核心发生的。他们一直希望营造一个温馨、优雅且宜于孩子成长的质感空间。

    “我的想法很简单，面积不必太大，房间不用太多，父母周末能来住住，所以90方的三房就行了。可当我看了很多‘90方三房’后，发现空间还是拥挤了些，而且卫生间都只有一个。其实，像我这样的家庭，卫生间还是需要两个的。一是朋友和亲戚会来得比较多，我们很需要一个客人用的卫生间，方便大家。此外我们也需要在主卧室内配置独立卫生间，保证生活的隐私与品质。再说，眼下楼市调控严峻，又是限购又是限贷的，换房成本很风吹草动。左思右想后，我们一家还是决定咬紧牙关，在能享受首套房贷的情况下，买一套面积稍大一些的房子，一步到位。”

    116方三室两厅两卫，显然是一个非常适合家庭生活的舒适产品类别，比90方三房更合理，更科学；比140方的三房，更具性价比，更具亲和力。 “+1”空间，可以给孩子，一个独特的梦想空间；也可以给自己，一个家庭工作室；更可以给太太，一个豪华的衣库，是真正成熟的三代居舒适产品。

    品牌品质，精彩生活有保障

    “我也想买一步到位的房子，首选就是大品牌，看了样板房后，九衡的品质让我很放心。”一位参观样板房的客户说出了很多人的心声。确实，一个“一步到位”的房子，并不应该只体现在户型面积及空间布局上，同时还包括很多内涵，有开发商品牌、社区品质、建筑质量、住宅性能、园区景观环境等。而在九衡公寓，这一切都能得到保障。

    第一，郡原地产的品牌保障

    郡原地产的主要管理团队都是浙江省最早从事房地产开发和经营的专业人士，具有近二十年的专业工作经验。作为一家以产品精准定位、设计精确把握、施工精细管理见长的专业地产公司，郡原在产品层面不计代价的投入与执着为杭州先后带来了公元大厦、九树公寓等高端项目。其中，九树公寓，更是作为国内惟一的住宅项目，与北京鸟巢、水立方一起荣膺英国皇家建筑师学会国际大奖。

    郡原•九衡公寓，是郡原地产继成功开发公元大厦、九树公寓两个高端房产品之后，将高端房产品的基因植入城市主流公寓的精心尝试之一。郡原地产把高端住宅的营造经验都运用到了九衡。

    第二，九衡公寓品质保障

    在这个以中小户型为主的标准楼盘中，九衡公寓采用了当前只会运用在高端楼盘的新古典主义风格。为了准确贯彻新古典的建筑韵味，九衡公寓采用了三段式的建筑立面，其基座、主入口的艺术门楼都装饰了高档石材。

    更为值得称道的是，九衡公寓地上地下双层都设置了圆厅精装大堂，首层设计约4.5米挑高的圆厅精装大堂，同时将大堂空间复制到地下车库层，让开车回家的业主也同样具有礼宾级的待遇。同时，在九衡公寓2万方的景观园林中，更完整设计了约8000多㎡的中央花园，其风格为欧式园林，其规模比1个标准足球场还要大，接近于20个篮球场，其中南北形成长约150米的景观主轴，沿着这条轴线，伴随1-2米的坡道处理，从艺术门楼、喷泉水池、玫瑰花拱、儿童嬉水池、景观亭……如同一场徐徐展开的正剧。

    此外，门窗一体化设计，使得室内更加通透明亮，从内向外看是无限的风景，而从室外看到的是建筑立面的秩序与美感。南向的每个房间都设置“一步阳台”，除了具备生活功能外，更是一个糅合室内外空间的情趣之所。大面积的架空层泛会所、精致的儿童嬉水池、近400米的环游道、顶层的层层退台……这些极具品质感的功能景点设置，你以前只能在2万元以上，甚至3万元以上单价的楼盘中才能看到，而现在，在一个单价在11000—12000元/平米的楼盘中，全都能找到。

    链接：郡原•九衡公寓

    郡原•九衡公寓位于古墩路延伸段北面，为纯粹的小高层公寓。项目总建筑面积约11万平方米，由7栋10-11F建筑单体围合而成，其纯粹、韵律、有序的形态洋溢着城市高阶典雅、端庄的生活意向。

    九衡公寓是郡原地产继成功开发公元大厦、九树公寓两个高端房产品之后，将高端房产品的基因植入城市主流公寓的精心尝试之一，同时也是小户型公寓从现代主义建筑风格向新古典主义建筑风格延伸的一次尝试。郡原地产将以精巧户型、精彩立面、精美园林为九衡公寓内涵，将其打造成杭州城北新一代精致公寓的标杆。

    礼遇，复式圆厅大堂！尊享，8000方中央花园！郡原•九衡公寓116方“3+1”样板房即将公开，端午节购房优惠火热进行中。89007222