成交量持续下降带动北京部分地区房价松动

　　9月北京新建住宅价格环比涨幅为零

　　9月北京二手住宅价格环比降0.4％

　　1~8月，北京商品住宅销售面积541.9万平方米，下降11.9％

　　9月北京一手住宅签约量5236套，比去年同期降50％左右

　　据新华社电在一系列调控措施持续作用下，北京房地产市场近来释放出多个积极的信号。国家统计局公布的数据显示，9月份北京市新建住宅价格环比涨幅为零，这已经是连续4个月北京市新建住宅价格停止上涨，与此同时，9月份北京市二手住宅价格环比下降0.4％。这表明北京高房价的势头受到初步遏制。

　　据北京市统计局统计，1至8月，北京市商品住宅销售面积为541.9万平方米，下降11.9％。北京市房地产交易管理网数据显示，9月北京一手住宅签约量5236套，二手住宅签约量8750套，相比去年同期，这两个数据都下降了50％左右。在10月上半月，北京楼市依然延续低迷走势。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从楼市的发展历程来看，向来是量在价先，要实现部分高房价地区价格的实质性下跌，楼市成交量下降是必经的阵痛。

　　在成交量持续下降的带动下，北京部分地区房价开始松动，并出现了由点及面的趋势。最开始的大幅降价出现在通州区域，接着蔓延到朝阳、大兴等地，部分项目降幅接近20％。