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复地退市后:前9月销售倒退四成
house.hangzhou.com.cn 2011年10月23日 09:09:31 星期日  来源:观点地产
   10月20日,复星国际公布9月投资者简报披露,截至2011年9月,旗下复地累计权益后合约销售金额达59.56亿元,同比去年同期99.54亿元,下跌约40%。

  其中,复地9月份权益后合约销售金额6.9亿元,权益后销售面积65959平方米,比去年同期的19亿元销售金额以及130791平米销售面积,均有不小的降幅。

  今年年初,一份券商的分析报告透露,复地今年的销售目标为150亿元,但从目前的情况来看,复地想再次突破100亿的难度都显得相当大。

  为了在余下几个月里实现更多的销售,如同其它房企一样,复地也开始冲刺。

  以复地重庆项目为例,据悉,在本届秋交会上,复地旗下四大项目——山与城、新城就、复城国际、古北国际(暂名)也参展亮相。

  其中,山与城项目为别墅大盘项目,该项目占地面积近千亩,拥有55000平方米森林徒旅、25000平方米果岭九曲、40000平方米山语峰会、800米八百林溪、10000平方米九木桃源等5大主题私家园林。

  据悉,项目销售中心与原山示范区即将于下月初揭幕,1期第1批次61席“山籍VIP”开始办理。

  而复地大社区也即将推出6期“新城就”第4批次房源,目前凭5万元存款证明即刻办卡,办卡可享受开盘当天优惠额外的98折,预计套内折后单价在6980元/平米-7980元/平米,主力总价区间50万-75万。

  资料显示,复地新城就目前在售69号楼,户型面积86-114平米房源,86平房源折前8400元/平米,115平房源折前7800元/平米。接受公积金贷款,首付低至2成。目前购房最高可以享受按揭97折,全款96折优惠。

  此外,位于金渝大道轻轨3号线金童站的“复城国际”,即将推出的70平方米起情景商铺正在接受登记。复地最近获取的渝北回兴项目“古北国际(暂名)”也将推出。

  与此同时,复地南京军医学院地块项目亦传出新动向。根据10月11日消息,军医学院地块项目的环境影响报告书正在公示,截止日期为2011年10月14日。

  在该份环境影响报告书中,首次披露了该地块的初步规划信息。该地块将建18栋6层高的住宅楼、32栋7层高的住宅楼以及7栋8层高的回迁房。

  另外,在配套上,该地块将建设一座会所、一座养老院,还有两栋10层高的商业办公楼,总面积超过1万平方米。此外,还将设有社区商业金融服务中心、幼儿园、社区医疗卫生服务中心、派出所、菜场等配套。

  但复地集团相关人士表示,目前该地块具体的施工时间还没有最终确定,更加详细的规划也在制定中。

  该地块由复地于今年2月以28亿元高价夺得,总面积近23万平方米,为二类居住用地及居住社区中心用地,容积率1.45,可建成约33万平方米住宅,住宅建筑高度不高于24米。

  按照28亿元的地价粗略计算,倘若加上还建及拆迁补偿,预计地块的楼面地价将在13000元/平方米左右。

作者: 编辑:张梦婕
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