| 11月二手房租赁市场：年关接近 量价齐降 |
| house.hangzhou.com.cn 2011年12月01日 11:43:59 星期四 来源：杭州网 |
| （12月1日 杭州网讯 通讯员 叶菁）据盛世管家市场部统计，11月杭州主城区总均价为2660元/月，较10月的2775元/月下降了约4.1%。11月下城区均价最高，为2740元/月；其次分别是上城区和西湖区，均价分别为2656元/月和2641元/月；拱墅区最低，均价为2342元/月；江干区均价为2466元/月；滨江区均价为2603元/月。
据盛世管家市场部统计，11月杭城租赁成交中下城区成交份额占半；其次是西湖区占20%。其他各区占比分别为：上城区占14%；江干区占7%；拱墅区占7%；滨江区占3%。 11月租赁市场成交环比上升约4.57%。
据盛世管家市场部统计，11月杭州主城区租赁成交户型中，一居室占比依然居首位，占比43%；二居室其次，占比40%；三居室占比15%；四居室占比2%。 据盛世管家市场部统计了解，近两月租赁市场的均价呈现下滑趋势。盛世管家仙林店租赁店经理潘建表示，由于年关将至，许多外来务工者提前回家导致退租增加，房源也因此增加，在供大于求的情况下，租金下降是必然的，选择的房源多了，租客则更倾向性价比较高的租房，这也是每年普遍的一个现象，潘经理还表示之后的两个月租金下降的趋势还将继续。年末想换租房的租客可以趁这两月好好挑挑，说不定能选到更合适自己的房源。
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| 作者：通讯员 叶菁 编辑：张梦婕 |
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