（8月15日 杭州网讯 记者 林娇 郑媛）本周末，杭城迎来了5个楼盘的集中开盘，其中，华盛达•阅城开盘现场再现“彻夜排队”现象，昆仑天籁吸引了500多组意向客户，现场人气火爆，冰尘已久的杭州楼市涟漪再起。

    据开发商数据，昆仑天籁开盘当天预订156套，预定量高达87%；而华盛达•阅城首日预定148套，接近40%；三墩的金地•自在城预定146套，近7成；临平贝利•珑昕泽第折后均价10600元/㎡，当天预定近6成。萧山的财和•湘域湾首次开盘推出140套房源，预定了38套。

    从以上开发商提供的数据来看，本周末开盘的楼盘，预定率参差不齐。据了解，丁桥昆仑天籁此前打出9999元/㎡的起价，吸引了众多刚需的目光。而城北楼盘华盛达•阅城推出14000元/㎡的起价，似乎引发了祥符板块的价格重构。这也是开盘当天，现在火爆的原因。不过，实际上，昆仑天籁当天只有一套价格9999元/㎡的房子，而阅城12号楼折后均价17300元/平方米，13号楼折后16500元/平方米。这也正是有些客户不急于下单的关键所在。

    阅城“低价出货”现漏液排队 当日预定40%

    （8月15日 杭州网讯 记者 林娇）8月14日，备受关注的城北楼盘华盛达•阅城首次推盘，共推出372套房源。据华盛达•阅城营销总监蒋琛表示，阅城开盘当天预定了148套，预定量接近40%。不过，记者查看杭州透明售房网，网站上显示暂无信息。

    上午八点多，记者就看到满满当当的好几百号人正在焦急地等候选房。据了解，华盛达此次开盘采用先到先选的方式，为此，有不少客户提前一天就等候在开盘现场，更有多数客户漏液排队。

开盘现场

    华盛达•阅城首次开盘，惊现漏液排队现象，这无疑在冷清了数个月的楼市中掀起了千层浪。推算到一个多月前，华盛达•阅城就打出14000元/㎡起价的广告，引起业界的“轩然大波”。业内人士表示，这或将是祥符板块的价格重构。位于其附近的丽晶湾已于8月6日开盘，价格为17000元-22000元/㎡，相比之下，华盛达•阅城的价格优势非常明显。此外，位于丁桥的昆仑天籁在13日首次开盘，起价9999元/㎡。虽然现场只有一套9999元/㎡的房子，却也吸引了不少购房者抢购。

    业内人士表示，彻夜排队，抢购等现象之所以重现市场，跟开发商的理性定价有密切关系，在一定程度上，甚至起到了决定性作用。

    项目简介：

    项目位于杭州拱墅区杭行路和祥富路交界处，近享京杭运河如画风景、桥西醇熟配套，周边交通畅达，通过上塘高架、留石快速路、莫干山路、石祥路、杭行路等城市主干道路与杭州城市中心及周边区域紧密相连。