步入四月中旬，大规模开盘潮仍在酝酿之中，楼市供应乏力，继续呈现量价齐跌的疲软状态。

　　上周（4月4日－4月10日），由于包含清明小长假在内，杭州楼市成交量继续下滑，一共成交商品房405套，环比下降两成有余。价格方面，上周商品房成交均价为19054.11元/平方米，环比也有一成的降幅。

　　区域：仅余杭成交破百套

　　排行：萧山楼盘再次夺魁

　　上周，楼市一共成交商品房405套，环比下降23.73%，成交面积为4.8万平方米，环比降幅为31.95%。其中余杭周成交136套，成交面积为1.36万平方米，环比降幅达20.92%，萧山周成交71套，成交面积为0.81万平方米，环比下降41.53%。从主城区各区域来看，成交重点在江干区，成交套数为77套。西湖区周成交35套，环比降幅达32.69%。其中单周杭州商品住宅的成交面积为2.83万平方米，环比降幅为18.82%。

　　一周内杭州共有6个项目取得预售证，总计批准上市套数为446套，上市面积51312.37平方米，环比大幅上扬。其中主城区中位于下沙的世茂江滨花园，共推出26套商业房源。另外，余杭区共有四个项目批准上市，多为住宅类房源。

　　排行：萧山楼盘再次夺魁

　　从个盘表现来看，上周TOP9楼盘中成交最好的是萧山的学林尚园，成交37套房源，成交均价为21243元/平方米。排名第二位的是位于江干区的泊林印象，成交套数为19套，成交均价为20552元/平方米。排名第三位的是江干区的景园北苑，成交套数为18套。

　　上周商品房成交均价为19054.11元/平方米，环比下降10.89%。其中，杭州主城区成交均价为22493元/平方米，环比下降16.45%，萧山成交均价为18305元/平方米，环比涨幅为6.17%；余杭区周成交均价12761元/平方米，环比涨幅为7.84%；周成交价最高的区域是拱墅区，成交均价32217元/平方米。另外，上周杭州商品住宅的成交均价为17149元/平方米，环比涨幅为9.47%，其中余杭商品住宅成交均价为11642.76元/平方米，环比涨幅2.78%，萧山商品住宅成交均价为20187元/平方米，环比涨幅15.66%。