德信•中外公寓效果图

    6月30日，德信•中外公寓一期开盘，129套房源劲销80%，7月10日，中外公寓应客户需求加推15号楼，再次受热捧。最终，中外公寓以179套的成交量赢得7月成交冠军，成为政策严控背景下杭州楼市最给力的楼盘。在楼市成交淡季，中外公寓缘何受到众多购房者追捧，对此，笔者对中外公寓及其客户进行了特别探访。【项目资料】

    交通便利、配套成熟，金沙湖板块价值凸显

    据了解，德信•中外公寓处在金沙湖板块的核心位置。西南侧有金沙湖，踞地铁1号线下沙中心站仅400米左右。东面则紧邻高沙商业街，再往东就是下沙大学城。除此之外、项目周边的教育、医疗等配套都已经非常成熟。尤其是明年10月份地铁1号线开通，项目的区位价值将得到更大程度的体现。

    据现场销售人员表示，这批中外公寓的认购客户，大多数已经非常了解金沙湖的规划和未来前景，甚至不需要销售人员做太多的说明和解释。他们选择中外公寓就是看好金沙湖板块的前景，并且看好地铁交通的便利，认为中外公寓将来的升值空间巨大。

    “我是准备做房产投资的，之前在钱江新城也买了一套房子。所以我挑房子，对地段和区域规划很在意的。金沙湖板块的规划我很清楚，我觉得金沙湖简直就是第二个钱江新城。中外公寓离地铁近，将来地铁开通，肯定升值。”熟悉房产投资的毕先生表示。

    “高品质，低门槛”，产品价值获认同

    据了解，大部分人购买德信•中外公寓主要还是看中它的性价比。热销必然首先基于购房者对产品的认可，“高品质”加上“低门槛”才构成本次热销的最关键要素。

    德信•中外公寓一直以领馆气质而为人称道。中西璧合的建筑理念，石材干挂的立面处理与中轴对称的空间仪式感，大面宽、短进深的通透户型格局，低调沉稳的文化内涵，以及刷卡电梯直接入户、智能感应一卡通、智能信报箱、远距离车闸感应、小高层配备分户式太阳能热水、24小时立体新风等15考究工艺对于细节和品质的追求，吸引了大量关注。而此次，德信•中外公寓在开盘前打出“低价首发，迎合调控”的口号，以首发价12980元/㎡起，均价14800元/㎡的价格推出200多套房源，超高的性价比自然受到众多购房者的热烈追捧。

    “我是中外公寓的忠实粉丝，对这个项目倡导的绅士生活理念和中西融合的设计理念都非常认同，中外公寓的品质的确是很不错。再说现在下沙区域不少项目都已经迈过20000一方的门槛了，中外公寓在这种地段，这么好的产品才15000，差价很明显。等到明年地铁开通，价格一定还会有很大的上升空间，这种机会怎么能错过。”资深媒体人陆先生表示。