记者的朋友小莹和先生目前常住在海珠区某楼盘南向两房单位，近地铁且楼下就是超市和各种食肆，生活相当便利。

    如果要换房，小莹和先生有考虑在周围环境较好的楼盘选择二手三房。不过，如果再买房必须要“卖一买一”且楼价压力太大，最终决定不换房，换厨房、空调和各种柜子。

    小莹告诉记者，他们对目前居住的房间和地理位置都很满意，因住的时间比较久，洗手间、厨房、空调都比较陈旧，而且家里一些空间之前没有很好地利用，计算下来，还是换家具比换房便宜太多。

    首先，小莹和先生去商场看了橱柜定制专营店，基本所有专营店都表示可找人拆旧厨房及运走杂物，然后小莹想着楼款已经省了，就干脆选家质量好的橱柜店，最终新厨房的橱柜造价大约1.5万元。

    接着，小莹又去选择厨房的新抽油烟机、灶台以及洗碗机，她刚好看到方太有水槽＋洗碗一体装置，感觉非常适合他们这种小家庭，因此趁橱柜要全部更换，也下订了一台水槽洗碗机，就此可以从油腻腻的碗碟中解放出来。

    之后，他们又去宜家家居选了新的洗手台和镜柜，并且将卧室的空间利用起来，买了宜家家居的五斗柜，制造更多收纳空间。

    同时，小莹还将全屋空调换成冷暖两用，尽管价格比纯制冷的要贵一些，但终于可以告别湿冷的冬天。

    之前让小莹比较头痛想换房还有一个原因，是所住楼宇楼龄较长，户数较多，有些住户一炒菜做饭，油烟就会飘到走廊，渗入房间。既然决定不换房，小莹干脆在客厅和房间放置了两台空气净化器，基本就可以让油烟味很快消失。

    小莹表示，所有洗手间和厨房（包括洗手间和厨房吊顶）换新和新购家电费用下来，大约花费了不到5万元，但如果要卖房再买小三房，不仅总价至少增加100万元，还没算买了二手房全屋装修的费用以及中间耗费的精力。

    尽管在装修工程中，包括拆厨房装厨房，安装吊顶，重新安装空调等也不得不忍受大量灰尘，导致仍在家中居住的小莹和先生需在1个月内谨记随手关闭卧室门和书房门，但等全部工程结束，找专人做完清洁后，小莹觉得效果还是非常满意的。

    小莹建议，如果本来就居住在市中心黄金地段，且又是电梯楼，又不想换到郊区，与其背负沉重的市区换房月供压力，真不如考虑对房屋内部空间进行升级，也许你不满意的只是陈旧的家具、吭哧作响的空调和油腻的厨房，并不是房子本身。