杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
各地新政落地 二手房市场反应不同
house.hangzhou.com.cn 2013年04月07日 09:25:18 星期日  来源:杭州网

国五条刺激新房交易 石家庄三月成交同比翻番

记者昨从石市住房局房地产市场管理服务中心获悉,3月份石家庄市区仅5个项目获得预售许可证,但是商品房备案量却同比暴增,备案套数同比增幅高达到98.8%。

3月石市商品房成交同比接近翻番

石市住房局官方数据显示,2013年3月份市区共发放5个预售许可证。虽然预售项目数量下降,但总批准预售面积却达到41万平方米,其中包括住宅面积37万平方米,商业面积2万平方米。而历史数据显示,2012年3月份石家庄市区共发放9个预售许可证,总批准面积26万平方米,其中住宅面积14万平方米,商业面积6万平方米。住宅和商业的市场供应量同比均出现较大增幅。

成交方面,房地产市场管理服务中心提供的数据显示,3月份石家庄市区商品房共备案42.38万平方米,同比上涨87.65%;从备案套数看,共备案3984套,同比上涨98.80%。

住宅类产品的成交备案上涨明显。数据显示,3月份石家庄市区商品住房备案31.86万平方米,同比上涨75.77%;备案套数2561套,同比上涨68.71%。

一季度石市商品房均价6785元/平方米

价格方面,昨日石市住房局提供的一季度房价统计数据显示,石市商品房1-3月份均价6785元/平方米,同比下降6.80%;其中,商品住宅1-3月均价6420元/平方米,同比下降1.06%。从同比情况来看,石市房价基本保持稳定。

业内人士也表示,春节前后石市不少开发商加大了促销优惠的力度,在一定程度上拉低了成交备案的价格。但目前新一轮的涨价开始尝试,预计后期房价会有一定的上涨压力。

成交火爆背后,近期市场再次出现个别乱象。石市住房局房地产市场管理服务中心相关负责人提醒,市民无论是购买住宅还是别墅、商业和办公项目,购房前一定要查验项目是否取得《商品房预售许可证》,尤其是要仔细查看自己打算购买的房子是否在取得预售许可的范围内。如发现未取得预售存在违规销售行为的项目,可直接向石家庄市住房保障和房产管理局稽查大队举报,电话:0311-87018315。

二手房交易减少30%

4月3日,石市共办理二手房交易226宗,交易量较上月日均交易量减少30%。进入4月份的三天以来,二手房交易量明显减少。

统计的数据显示,4月头三天石市二手房过户数量分别为285套、256套、226套。而上周五部分地市出台新“国五条”细则当天,石市的交易量为437套。

一位房产经纪人表示,经过近一个月的疯狂买卖,国五条细则温柔落地后买房和卖房者都开始逐渐平复,交易也开始回归理性。

石市住房局官员表示,目前,国五条细则在石家庄的落地政策公布时间还未确定。(记者袁伟华)

作者:杭州网综合整理 编辑:张梦婕
更多>>  
盘点苹果全球著名零售店 
 
刘德华月花40万港币租房 
 
揭曲艺大腕豪宅 
 
娱乐圈母女姐妹花盘点 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
更多>>  
更多>>  
更多>>  
更多>>  
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366 | 信息网络传播视听节目许可证:1105105 | 网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号 | 工信部备案号:浙ICP备11041366号-1
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利