一季度房企资金链整体紧张 |
house.hangzhou.com.cn 2012年04月24日 10:36:16 星期二 来源:证券时报 |
据同花顺统计显示,一季度,虽然上市房企纷纷采取以价换量方式实现了销售的逐步回暖,但从整体来看,截至一季度末,房企的存货压力仍在进一步加大,资金链情况也进一步紧绷。 截至4月23日,两市共有56家房企发布一季报,合计实现销售收入512.92亿元,同比增长14.15%;合计实现净利润64.88亿元,较去年同期63.5亿元略有增长。 从万科、保利地产、招商地产及金地集团等龙头房企发布一季度销售情况来看,房企一季度销售金额同比均有所下滑。其中,万科一季度签约均价为10326元/平方米,同比去年一季度的11689元/平方米,下降超过11%,而金地集团、保利地产今年一季度销售均价分别下降21%和3%,房企以价换量的态势明显。 尽管季报显示,房企整体销售情况逐月回暖,但是房企整体的存货压力仍没有得到缓解。 据统计,上述房企库存总额高达5586.97亿元,去年同期这一数字为4145.86亿元,同比增幅34.76%。其中,库存超过百亿的房企包括保利地产、招商地产、华侨城等13家。这13家房企的库存总额为4155.84亿元,占上述房企总库存的74.38%;其库存总量同比增幅高达41.35%,快于行业整体水平。 同时,房企整体现金流情况在进一步恶化。统计显示,上述公司经营活动产生的现金流净额为-73.02亿元,去年同期这一数字为-32.15亿元。只有滨江集团、万通地产、顺发恒业等14家房企的现金流由负转正。 |
作者: 编辑:袁芳 |
上一篇: 广州房管局接待5批住房困难市民
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。