刚刚过去的双休日，一定是今年以来杭城房产界最为疯狂的一个周末。根据透明售房网数据统计，两天内(4月25日-4月26日)全杭共有17个项目推盘，其中当天售罄的项目就有3个。

    开盘的楼盘分布于各个区域，分别是星桥的通和波士顿公寓、崇贤的上亿广场、未来科技城的EFC欧美金融城、合景瑜翠园和保亿围庐、同协路板块的阳光城·翡丽湾、城北的新天地G193广场、中国铁建国际城和方正御星、滨江的中天之江诚品、临平的金世纪运河丽园和赞成首府、萧山的绿都御景蓝湾和顺发江南丽锦、城西的黄龙金茂悦、桃源的宋都香悦郡和富阳的宝龙城市广场。

    其中，大部分项目都完成了8成销售量，EFC欧美金融城、黄龙金茂悦以及通和·十二橡树则几乎售罄。

    各个开盘现场也都能用火爆一词来概括。

    据悉，EFC共推出8号楼约350套房源。当天上午九点不到，位于文一西路省委党校报告厅的开盘现场就容纳了将近1200名认筹客户，不到90分钟所有房源全被抢完，平均一分钟认购4套房源，以至于还有大量未选到房源的客户非常遗憾。所以，EFC工作人员不得不现场表示，5月3日还将加推5号楼共计180套房源，以满足这次没能选到房子的认筹客户。

    位于之江核心板块的中天·之江诚品定在25日晚间开盘，因公布了引入文三教育集团(暂名定山小学)的明确利好，所以所推的64套优质学区房源，即刻吸引了众多购房者漏液选房，当晚去化8成。

    不仅是杭州范围内的项目开盘受到购房者热捧，杭州城外的开盘项目也同样火爆异常。

    4月26日，绿城“宋式养老”的首个大成之作绿城·乌镇雅园三期开盘，即便现场设置了分别可容纳340人的电影院及近600平方米的体育馆两大会场，但依旧无法满足现场庞大的客户人数。开发商方面一度把200套开盘房源增加至300套，可是依旧被380组客户瞬间消化，完成4小时狂销4亿元的业绩。

    但是，尽管市场呈现一片大好河山之势，严峻的库存问题仍需要引起重视。

    因为在大量推盘的同时，库存量不断攀升就成了随之而来的相伴效应。根据住杭网数据统计，截至4月26日，杭州市区(含余杭、萧山、富阳)库存量为166994套，较上周库存增长2060套。其中主城区存量76478套，较上周库存增长1006套，其余三区库存较上周均有增长。166994套的库存量甚至创下羊年新高。