(6月8日 杭州网讯 记者 邵烨映)标杆，是一种典范，一种榜样，更是一种引领未来的力量。

    当“豪宅”“传奇”“新贵”等华丽的字眼充斥着整个杭州地产版图的时候，人们似乎很难找到真正的“价值”所在。

    2013杭州网特别策划楼市名盘路演、标杆的力量第二季，做客本期节目的嘉宾是融创中国杭州公司营销总监邵佳。以下是根据本次访谈进行的文字整理。

    记者：首先请先介绍一下望江府项目的具体情况？

    邵佳：望江府是融创进驻杭州的第二个项目，是由融创和大家房产合作开发的。这个项目地理位置非常稀缺，位于钱江新城的核心区，钱江路和望江路交叉口，是由7幢18、19层的精装修高层公寓组成的。这样的地块在钱江新城是非常稀缺的，而且今年钱江新城开盘的新项目也就这一个，所以项目也被寄托了很多期望，我们希望通过根大家房产合作营造出一个精品。

    记者：融创和大家房产合作在钱江新城打造新项目处于何种考量？

    邵佳：这跟我们融创一直以来的开发理念比较接近，我们是高端物业的营造专家，我们在进驻一个城市的时候都希望去营造非常稀缺的、高端的产品，也正是基于此与大家房产合作打造这个项目。我们认为钱江新城是整个杭州新的心脏，也是整个杭州目前发展最快的区域。而且这个区域也是聚集了一批高端住宅，我们在这里开发，既能营造出精品，也能为整个钱江新城添加一道亮丽的风景线。

    记者：望江府自身周边配套如何？

    邵佳：和望江府一路之隔有杭州最大的物美超市，它南侧是新绿园、蓝色钱江这些高端项目。离望江府2公里左右，有市民中心、国际会议中心、杭州大剧院这些大型的市政配套。3公里左右，有杭州目前最大的城市综合体——万象城，包括在建的来福士广场。在我们项目西面，就是杭州上城区一些比较成熟的住宅区，例如春江花月、阳光海岸、金色海岸。另外，这个项目离西湖也不远，由这个项目沿着望江路一路往北，大约公里的距离。另外，望江府项目的教育配套也相当丰富。项目难免与胜利小学、杭师院附校、娃哈哈幼儿园、勇进中学（北师大附中），对以后业主孩子上学相当便利。

    记者：融创进驻一个城市都会选择和当地老牌开发商合作，是出于一个怎么样的考虑选择这个的战略规划？

    邵佳：杭州房地产发展水平在整个中国而言是非常高的，融创虽然有很多开发经验，但是其主力都在北京、天津、重庆等一线城市，进入杭州以后，我们发现像绿城、大家这些开发商都有非常丰富的产品营造经验和开发理念，我们更希望通过与他们的合作，达到一个结合点，让融创可以尽快的融入杭州。

    记者：望江府做为钱江新城CBD核心区为的高端精品项目，它的客户定位是怎样的？

    邵佳：望江府的售楼处从5月6号开放到现在，客户来电来访量相当多。8月份会有实景样板房和样板区对外开放。望江府这个项目的定位还是以城市精英阶层为主，整个项目是精装修交付的，售价也不是特别便宜，购买者是具有一定经济基础的人群。但是，这个项目有一部分90平米的户型，个人认为是杭州最好的90方户型。3房2厅1卫，同时南北通风，电梯直接入户，这样的一个面积既可以满足家庭的日常需求，又控制了总价，如果想置业钱江新城，这会是一个最好的选择。因为原先钱江新城在卖的多是大户型房源，我们这个项目既有大户型也有90方的小户型，克群的宽泛度相对较大。

    记者：该项目今年的推盘计划会是怎么样的？

    邵佳：望江府的推盘计划会略晚于西溪融庄，但整体的节点差不多。今年8月会有样板房和样板区的战士，计划将于今年9月份10月初开盘。具体价格目前还未出来。