上周楼市成交面积环比降两成

由于5月24日晚到5月27日24点之间余杭、萧山房管业务信息系统进行升级切换，暂停办理有关房产业务，因此5月27日当天没有成交数据显现。受此影响，上周（5月27日－6月2日）杭城楼市总成交量有所下滑，共成交1491套、14.98万平方米，成交套数环比略升1.22%,成交面积环比下降21.54%。5月最后一周，杭州楼市在震荡之后渐趋平稳。

区域：余杭大涨过半居首

从成交区域结构来看，上周余杭以450套、4.58万平方米的销售成绩高居各区域成交榜首，环比大幅上涨52.54%、44.02%，白鹭郡南、乐山红叶、复地上城等项目为该区域楼市成交的中坚力量。拱墅、江干分别以167套、1.80万平方米，153套、1.54万平方米的成交量依次位列第二、第三。

商品住宅方面，杭州一共成交1072套，环比下降12.77%，成交面积11.67万平方米，环比则下降29.47%。其中，主城区共成交546套、6.24万平方米；余杭区成交436套、4.50万平方米，环比大幅上涨49.83%、42.72%。

供应方面，上周全市共16个项目领取预售证，大多集中在余杭和萧山，主城区仅远洋·心里一个项目。从新开盘情况来看，上周入市楼盘数量有所下降，全市仅3个项目开盘，均为住宅。

排行：新天地首开夺冠

上周杭州楼市共235个项目成交，其中，个盘TOP10项目共成交500套、3.85万平方米，占总成交量的33.53%、25.74%。从成交区域来看，余杭区5个项目入榜，西湖区2个项目入榜，下城、滨江、萧山各入榜1个项目。

位于下城区的杭州新天地项目以125套的周成交量高居个盘销售榜首，占下城区总成交量的70%，这主要归功于人居展期间的高预定量。杭州新天地在人居展期间首推300套房源，为30-90方精装loft酒店式公寓，精装标准高于4000元/平方米，均价为23000元/平方米，三天时间去化8成。

万科的良渚文化村白鹭郡南凭借其品牌及成熟配套的优势，一举夺得单周杭城排行榜亚军，共成交88套、0.81万平方米。

排名第三的是位于奥体单元的龙湖·春江彼岸，共计成交61套。借着强劲的销售势头，项目趁热打铁，预计6月中旬加推项目9号楼楼王产品，为200方的大户型，均价将高于首次开盘的23000元/平方米。（每日商报）