(3月21日 杭州网讯 记者 周翔翔)3月21日，主城区将迎来三月份的最后一场土地出让。此次共推出3宗商业用地和一宗住宅用地，总出让面积约104.7亩，总体量18.4万方，总起价11.5亿元。【出让公告】

    本次土地挂牌出让会上唯一一宗住宅用地位于拱墅区半山板块，该地块东至规划道路，南至广济路绿化，西至虎山路，北至依山路，出让面积24786平米容积率1.6，可建面积39658平米，起价29430万元，折合楼面起价7421元/平米。

    2012年10月30日，位于田园板块的杭政储出[2012]48号由杭州中兴房地产开发有限公司以总价3.7亿元的价格拿下，折合楼面价8077元/平方米。回顾近三年来半山田园板块住宅用地的楼面价，8077元/平的价格不上高。2010年11月，当时金隅房地产拿下107亩宅地(即金隅•田员外项目)，楼面价达到9329元/平米。而绿城（田园牧歌）拿下田园地块的楼面价为11118元/平米。

    目前田园板块内，绿城西子田园牧歌目前在售毛坯均价在21000元/平方米左右。朗诗田园绿郡在售小户型折后均价大约在17000元/㎡左右。金隅田员外预计3月份首开，起价15800元/平方米。

    除此之外，本次土地挂牌出让会还将出让3宗商业用地。

    杭政储出[2013]22号地块，即拱墅区庆隆村C-R21-3平衡地块，东至莫干山路,南至规划方家北路,西至规划道路，北至申花路，出让面积为20482平方米，起拍总价为49157万元，折合楼面起拍价为6000元/平方米。

    杭政储出[2013]23号地块，即滨江中心单元地块，东至滨江中兴单元BJ10-C2-28地块，南至滨盛路，西至通和路，北至滨江中兴单元BJ10-C2-27地块，出让面积为10097平方米，起拍总价为26345万元，折合楼面起拍价为6523元/平方米。

    杭政储出[2013]24号地块，即西湖蒋村单元地块，东至凌波路，南至文二西路绿化，西至杭州联翔文二西路加油站有限公司，北至西溪花园，出让面积为14451平方米，起拍楼面价为9566万元，折合楼面起拍价为4413元/平方米。