（9月17日 杭州网讯 记者 周翔翔）8月份杭州主城区成交4266套，创下6年来同期新高。尽管如此，相比前几个月的成交量，8月楼市还是出现了大幅回落。今年3月份以来，杭州主城区新房月成交量开始回暖4000套大关，其中6月成交量达到一个顶峰，共成交6747套。顶峰过后，主城区新房成交量迎来了两连跌，7月份共成交5280套，相比6月份下跌了22%。8月份共成交4266套，相比7月成交量环比继续下跌将近20%。

    据统计，8月份杭州原计划有52个楼盘开盘，但实际仅有32个楼盘开盘，约占6成。开盘数较7月份减少12个。而在8月份的首个周末，仅有2个楼盘开盘。 随后的两周时间里，杭城楼盘的开盘，依旧延续近期不温不火的节奏，每周都是6个楼盘的推盘数量，相较于六、七月份，动辄每周近十个楼盘加推的情景，8月份的楼市略显“冷清寂寞”了。

    一反8月的平淡，进入9月才短短10来天，杭城就有23个新盘已开。9月的前3天，杭州楼市便有7个楼盘相约开盘，其中中海•寰宇天下一天狂销527套，为金九的楼市大战打响了“第一枪”。9月首周，杭城共有10个楼盘开盘，上周又有13个，据统计整月会有60多个开盘，其中23个楼盘首发。

    9月开盘的楼盘中，市中心的豪宅滨江•凯旋门、新华园、百大绿城•西子国际、大家•武林府等备受市场关注。下沙9月计划开盘的，有和达御观邸、德信中外领馆、金隅江城府、宋都东郡国际、美达晓城天地和保利城市果岭等。滨江板块，铂金名筑、寰宇天下、积家、半岛国际、望江南都将有新房源上市。桥西板块，在9月份将会有4个楼盘面市，其中，德信•北海公园已于9月2日开盘，方正•荷塘月色、华盛达•阅城、富越•香郡将随后亮相。城东板块的城东新城、九堡将有4盘新开，分别为远洋心里、新中宇维萨、德信泊林印象、悦麒美寓。9月份，西溪板块将有四个楼盘开盘，分别是绿城西溪诚园、富越香溪、众安白马山庄和绿城翡翠湾。之江板块原本楼盘就不多，天阳云筑和高尔夫艺墅都将加推房源。9月开盘的还有城北的华丰居、香石公寓和方圆府。

    “金九银十”对于楼市而言是个“传说”，还是实至名归？现在还尚无定论。但在经历了8月的煎熬等待后，开发商已经迫不及待，想在“金九”集中冲刺，抓紧时机完成年度任务。今年楼市的“金九”已经到来，楼市已进入供应的高潮，楼市的成交量又会不会在连续两个月下降之后迎来一个反弹呢？