六月：主城区共成交商品房6751套 环比上涨51.31%

（7月4日 杭州网讯 记者 周翔翔）据透明售房网统计6月份杭州市区（含萧山、余杭）共成交商品房11367套，比5月猛增3300多套，环比涨幅达41.9％。主城区成交6751套，其中住宅成交5217套，环比上涨51.31%，同比上涨286.16%。6月主城区商品房共预定2312套，同比去年6月上涨75%，环比今年5月上涨69%。

随着6月份的结束，2012年上半年也画上了句号。6个月时间，杭州主城区共成交商品房21952套，同比涨幅达103．93％，2011年上半年的数据为10764套。但与2009年同期的32580套成交量相比，还有不小的差距。

6月份在主城区个盘成交方面，中海•寰宇天下当仁不让，以822套成为月成交冠军。江干区商业项目大世界五金城以267套的成交量位居第二位。东郡国际位居第三位，共成交259套房源。金地自在城成交242套排名第四。成交套数超过200套的还有半岛国际、昆仑天籁和西溪诚园。值得一提的是，这是时隔2年后，绿城项目第一次挤进成交榜前十。

预订方面，寰宇天下预定829套，为月预定冠军。东郡国际、望江南、东河云第分别以399、267、240套排名2到4。其余楼盘均在200套以下。

滨江区夺区域销售冠军

按各城区来看， 6月杭州主城区住宅销售套数最多的是滨江区，共成交1550套，其中中海•寰宇天下6月共销售822套，占了滨江区住宅销售总量的53.03%。其次为下沙，销售套数为1126套。其他城区的销售套数均未过1000套，江干区销售917套，排名第三。 除了寰宇天下，滨江区其他几个楼盘也是全面飘红，同处滨江核心区的荣安•望江南还未开盘就已内部预定一空，半岛国际、东和云第都挤进了6月主城区商品房成交榜的前十。在预订方面，滨江区楼盘表现更加抢眼，寰宇天下、望江南、东和云第、江南铭庭、凯瑞金座5个楼盘占主城区总预订量的64%，相信在下个月的成交榜上，滨江区仍然是主角。

寰宇天下成交822套 独领风骚

中海•寰宇天下无疑是现在最炙手可热的楼盘。6月份，寰宇天下连续3次推盘，次次日光，一个月内实现了近800套成交，甚至出现“一房难求”的抢购场面。6月4日，寰宇天下推出22号楼259套房源，当场一售而空；15日，加推20、21号楼268套房源，再度演绎日光奇迹；21日，18、19号楼268套房源第3次火热售罄。据悉，三次认购无一例外都选在了工作日，不少购房者甚至在外场顶着30多度的高温等待数小时，希望可以碰碰运气，选到有幸入场客户选剩的房源。

另据透明售房网显示，本月开盘的40个楼盘中，销售率超过五成的楼盘至少有12个。其中寰宇天下本月两次开盘，销售率分别为98%和88%，其822套的成交量也成为了本月的成交冠军。此外，宝龙城市广场、赞成•乐山红叶、宋都•东郡国际销售率均超过九成，东和云第和吉祥半岛均超过八成，其余楼盘实际成交均在8成以下。其中寰宇天下、绿城•兰园、东郡国际、良渚文化村•柳映坊二期均一个月两次开盘。