5月主城区成交4700余套创今年新高

    上周末6盘入市拉开6月序幕

    5月，杭州主城区以成交4700余套的成绩创下了今年以来楼市成交量的新高，完美地演绎了“红五月行情”。杭州楼市成交量、推盘量都有所增加，而上周末同样有6个楼盘推出房源，拉开了六月的序幕。

    29800元/平方米起价筑底武林门

    兰园·兰悦首开预定7.5成

    上周六，位于市中心板块的绿城·兰园推出“不限购、不限贷”的精装私寓（酒店式公寓）兰悦组团，共推出2号楼的171套房源，开盘当日，兰悦以29800元/平方米的起价、32800元/平方米的均价，让不少购房者都觉得兰悦性价比极高。据开发商称，兰悦首开当日预定7.5成。

    上周六上午10：10，记者来到了兰园销售中心，门口停满了私家车，其中浙C、浙G牌照的车也停了好多辆。刚走进销售中心，就看到此次开盘的兰悦2号楼大部分房源已经被红圈贴住，即已经被客户预定。此次开盘，兰悦推出的户型为74-145平方米户型，当记者到达现场的时候，74平方米的小户型几乎被预定一空，116平方米的户型剩余的也不多。

    在与现场客户的交流中，记者发现除了杭州本地客户，此次购买兰悦的外地客户也占了不小的比例。朱先生来自温州，他告诉记者：“我本身就是绿城的老业主，原先就想在杭州买一套绿城的房子，可是我早就被限购了。这次兰园推出的这批房源，除了产权只有40年之外，我觉得功能上跟住宅差不多，房源都是南北通透的。”

    的确，兰悦虽然在性质上属于酒店式公寓，但是与一般酒店式公寓不同，兰悦几乎所有的房源都朝南，6000元/平方米的精装修包含了地暖、新风、空调、直饮水等多项人性化设计，完全实现了住户的居住功能。“兰悦的设计让我很满意，当然，最吸引我的还是它的地段，和武林门就几步的距离，我们外地人来杭州，就想买个离市中心近的房子。这次兰悦开盘的房源均价在32000多元/平方米，我觉得是这个价格加上市中心的地段还有绿城的品质，足以让我下单了。”朱先生补充道。

    在开盘现场，几乎所有的客户都认同兰悦的地段与品质，“目前杭州市中心在卖的房子，都是大户型、总价又高，对于我们来说，就想买个品质好一点、总价不高的小房子，过两年退休了来住，住在市中心到底是方便。”一位杭州本地的客户如是说。

    闲林、桥西、滨江、良渚板块四盘续推

    开盘当日预定均超八成

    上周末，除了市中心板块的绿城·兰园及滨江板块的东和云第为首开楼盘外，闲林的赞成·乐山红叶、滨江的半岛国际、良渚文化村·柳映坊二期及桥西的吉祥半岛均续推了房源，这些楼盘均在开盘当天上演了热销行情，不少楼盘甚至在开盘当日便已售罄，预定成绩均在八成以上。

    6月2日，位于闲林的乐山红叶续推2号楼106套房源，与前期开盘的房源相似，此次所推出的90方户型的房源赠送面积同样达到了20多个平方，不少刚需客户对其户型十分认同。此次开盘，乐山红叶总体价格与前期持平，90方的户型总价约70万元左右，截至开盘当日，乐山红叶2号楼预定约八成。

    6月3日，吉祥半岛、半岛国际及柳映坊二期均推出了房源。其中位于桥西板块的吉祥半岛推出8号楼景观房源，共140余套，主力户型为107-138平方米，相比此前开盘的价格，此次吉祥半岛所推的房源因为位置较好，房源均价为18900元/平方米，部分边套户型甚至达到了20000元/平方米。据开发商称，吉祥半岛此次推出的140余套房源预定近9成，多为改善型需求客户。而位于滨江的半岛国际在上周日推出了6号楼122套房源，主力户型为128、158平方米，开盘均价为19000元/平方米，截至开盘当日上午，该项目的开发商发出官方微博，称半岛国际开盘预定已达9成。而良渚文化村·柳映坊二期加推了43套房源，均价约14800元/平方米，据开发商称此次加推的房源已经售罄。

    6月，原本是楼市销售相对偏淡的一个月，但是就6月第一周各个楼盘的开盘情况而言，十足有延续“红五月行情”之势，无论是首开还是续推的楼盘，都取得了不错的销售成绩。而接下来，新开的项目依旧很多，6月会否上演楼市回暖行情，我们静待。（每日商报）