人居展蓄客效应还在延续。上个周末，全杭州共有13个楼盘齐刷刷地开盘，在今年前五个月的市场行情中，都属少见。

　　在这13个楼盘中，主城区占去了4席，分别为城东新城的滨江金色黎明与曙光之城，位于桥西的德信·北海公园，以及位于九堡的德信·泊林印象。金色黎明与曙光之城有了前期开盘时的破竹之势，上个周末的加推也格外引人注目。据了解，两个楼盘本次一共推出200余套房源，除了受到热捧的90平方米小户型之外，还推出了124平方米、147平方米和182平方米的大户型，本次所推出的房源和前几期稍微靠近高架桥的房源相比，位置上更胜一筹，价格上也延续了之前16000-17000元/平方米的均价，因而再度受到了市场的青睐，4月份的开盘热潮再现，所有房源基本售罄。

　　德信·泊林印象也走了同样的改善型路线，本次所推房源面积除了90平方米之外，也有127平方米的改善型房源，均价为15000元/平方米左右，最终预订了6成左右的房源。位于桥西的德信·北海公园则延续刚需路线，推出87套89平方米的小户型房源，价格虽较前期有所上调，但14000元/平方米的均价还是吸引了不少购房者，开盘前夜就有十余组客户漏夜等待，而在开盘后一个小时左右的时间内，房源就迅速去化9成，可见在目前的市场下，刚需小户型仍然是最受欢迎与看好的产品。

　　从主城区热销的金色黎明、曙光之城，以及泊林印象等几个楼盘的情况中不难看出，不少前期低开热销的项目，在积累了一定人气与资金之后，开始陆续推出大户型房源抢占改善型市场，从目前的销售情况来看，改善型买家也多持认可心态，在合理的价格刺激下纷纷入市。

　　而在主城区之外的余杭、萧山等地，楼市内也是热闹不断。临平大盘金帝·海珀推出最后一幢高层公寓，同样位于临平的广大·逸品则是首次开盘，价格为8888元/平方米。虽然这个价格十分让人心动，但在此之前，与之相邻的野风·珑园抢先公布了优惠价格，风头与意向客户皆被抢走不少。

　　据统计，本周末这13个新开楼盘共推出了1500余套房源，从目前开发商公布的销售数据来看，去化情况整体良好。本周末也是5月的最后一个周末，随着这一波的大放量，整个5月份的行情也可以说是取得了今年以来最好的成绩。