吉祥半岛造势低开 15800元/方起价探底桥西

    这个严寒的冬天，顺发、名城打响房企“贴身肉搏”第一枪。

    紧邻名城公馆的顺发吉祥半岛观战名城公馆开盘后，放出了15800元/平方米起价、均价17800元/平方米消息后，引爆了杭州房产界，更打破了购房者市场对“桥西”的观望。

    “吉祥半岛地块楼盘价1万多，现在卖17800元/平方米，开发企业还能有多少利润!”“顺发主战场是萧山，这次选择杭州主城区“出货”，管理层决策是对的。”杭州房产业内对吉祥半岛低开这一举措有着各种不同的声音。开盘前轰炸式低价宣传打破了众多购房者市场对“桥西”的观望。虽说吉祥半岛实际开盘时间为12月10日，但吉祥半岛放出消息以来，近几日前往吉祥半岛预定选房的客户已将本次开盘90方左右户型房源抢订一空。【吉祥半岛破冰低开冲击杭城楼市】

    “肉搏桥西” 名城公馆降价叫板吉祥半岛低开

    “名城被逼急了，桥西开始上演步步惊心。”一位杭州房产圈业内人士如是说。被动的名城公馆开始了绝地反击。名城公馆项目一位策划人员透露：“名城公馆即将做出回应，应对某盘价格竞争，名城公馆将开启价格之内，品质之上活动。”据杭州网论坛网友透露，名城公馆叫板吉祥半岛预计均价略低于吉祥半岛17800元/平方米。

    在顺发、名城“肉搏桥西”的同时，桥西、申花、祥符板块的项目必将受到牵连。目前桥西运河畔在售楼盘有远洋大河宸章（30000元/平方米）、凯德龙湾（29000元/平方米）、德信臻园（27000元/平方米）。三项目主力均为精装修大户型房源，对外宣传为运河景观豪宅。从开盘情况看，大河宸章房源去化率高于其他两项目。远洋地产杭州公司营销总监邵佳表示：“桥西板块每个项目定位不同、产品不同、情况不同，当下大河宸章会一如既往做好产品，来回报我们的客户。”

    有人说顺发是顺市而为，有人说名城降价是无奈之举。面对年底回款冲量的压力，各房企使出浑身解数。杭州房地产市场项目地理位置如吉祥半岛、名城公馆并不少，谁将接过顺发、名城PK赛第二棒？我们拭目以待。