时隔一周，昨日杭州主城区迎来本月第3场土地挂牌会，共推出3宗商业用地，出让总面积40238平方米，约合60.36亩。

   ·[出让回顾] 浙江天创第58轮竞得近江商业地块

　　与近期冷清的土地竞拍场面有所不同，两点半才开始的竞拍，下午不到两点，现场就已经有十余家开发商。

　　3宗商业用地，2宗位于近江单元，1宗位于下沙七格单元。近江单元的2宗土地，位于钱江三桥和钱江四桥之间，其中53号地块与钱塘江仅隔之江路，东北侧是三桥，西侧是景江城市花园。2宗土地的面积都很小，52号地块约6.43亩（容积率3.80），53号地块约9.98亩（容积率3.60）。

　　直面钱塘江的53号近江商业地块，共有6家开发商参与竞拍，最后在16号与68号竞买人的僵持下，足足经过58轮书面竞价，方才分出胜负。最终，由16号竞买人浙江天创置业有限公司以总价3.68亿元竞得。

　　另外2宗商业用地，由于位置较差，均只有一家单位参与竞价，直接成交。其中，52号近江商业地块，由杭州东铁集团有限公司以1.6685亿元竞得，折合楼面价10247元/平方米；54号下沙七格商业地块，由杭州中豪国顺投资有限公司以总价3.503亿元收入囊中，折合楼面价3416元/平方米。

　　调控以来，杭州主城区的土地市场，商业用地成交比例越来越高。据统计，截至目前，主城区今年共成交53宗土地，其中33宗为商业类用地。

　　本周五，主城区还有一场土地挂牌，将推出3宗住宅用地，2宗位于城东新城，1宗位于东新灯塔单元。