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周二主城区出让4宗地块 和睦长睦两宅地受关注
house.hangzhou.com.cn 2011年08月16日 08:47:11 星期二  来源:杭州网

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    (8月16日 杭州网讯 记者 周翔翔)8月16日,杭州主城区将迎来四宗土地挂牌出让,其中两宗住宅用地,两宗商业用地。两宗宅地分别位于长睦单元和和睦单元,共计162亩。【出让公告】【直播预告

地块编号
地块坐落
出让面积(㎡)
用途
地上建筑面积(㎡)
土地出让年限
杭政储出[2011]26号
江干区(长睦地区R21-02地块),东至长睦路,南至规划道路,西至储备地块,北至规划道路
75962
住宅(设配套公建)用地
174712.6
70年
40年
杭政储出[2011]27号
拱墅区(和睦A-26地块),东至湖墅北路,南至规划秉祥巷,西至规划赵伍路,北至余杭塘河
32042
住宅(设配套公建)用地
80105
70年
40年
杭政储出[2011]28号
江干区(景芳单元FG01-R/C-02东地块),东至规划道路,南至水湘村多层农居,西至水湘综合楼,北至严家弄路
2514
商业金融业用地
10056
40年
杭政储出[2011]29号
西湖区(转塘镇区单元C-25地块),东至杭富路,南至320国道,西至规划鸡山东路,北至储备地块
33638
商业金融业用地
84095
40年

    长睦R21-02地块,东至长睦路,南至规划道路,西至储备地块,北至规划道路,出让面积114亩,地上建筑面积174712方,容积率2.3,楼面起拍价4882元/平米。

长睦R21-02地块

    长睦单元位于江干区丁桥镇绕城高速北面,北接余杭区星桥板块,南邻主城区丁桥板块,两个板块相对开发较早,生活配套也较为成熟。星桥作为临平连接主城的桥头堡,受到了越来越多的开发商与购房者的关注,而作为星桥板块的代表楼盘,广厦•天都城目前在售均价为10000/平米。南面丁桥版块是杭州政府规划的大型居住区,目前区域内共有广宇•上东城、天阳•观筑等近十个楼盘,交通、医疗、教育、商业配套一应俱全。值得一提的是,上周末,位于本版块的昆仑•天籁推出179套房源,均价12000,当天实现销售近九成,在现今这个房地产形势中,能有如此的成绩,令人惊讶。

    浙江城建在2009年竞得的103、104号长睦地块就位于本块地的东侧,建筑面积共计25万方,当时103号地块的楼面价为4483元/平米,104号为4207元/平米。目前该地块已经进入前期开发阶段,项目定名为城发•云锦城,预计将在明年面世。

    此次出让的另一块宅地和睦A-26地块东至湖墅北路,南至规划秉祥巷,西至规划赵伍路,北至余杭塘河,出让面积48亩,地上建筑面积80105方,容积率2.5,楼面起拍价13894元/平米。

 
和睦A-26地块

    和睦A-26地块地处拱墅区运河核心,距离市中心武林广场仅4公里。地块两面环河,北面为余杭塘河,东面则是京杭大运河,占据京杭大运河一线景观,环境资源优越,周边交通便利,文化成熟,生活配套完善,作为杭州老城区地块之一,具有稀缺的区域价值。地块东面运河对岸便是远洋公馆,目前在售均价37000元/平米。

    而就在前不久,相隔不远的拱宸桥一幅不到9亩的宅地,经过激烈竞争,最终以1.305亿的总价成交,保障房配建比例高达32%,在当时引起了不小轰动。

作者:周翔翔 编辑:袁芳
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