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    （8月16日 杭州网讯 记者 周翔翔）8月16日，杭州主城区将迎来四宗土地挂牌出让，其中两宗住宅用地，两宗商业用地。两宗宅地分别位于长睦单元和和睦单元，共计162亩。【出让公告】【直播预告】

    长睦R21-02地块，东至长睦路，南至规划道路，西至储备地块，北至规划道路，出让面积114亩，地上建筑面积174712方，容积率2.3，楼面起拍价4882元/平米。

长睦R21-02地块

    长睦单元位于江干区丁桥镇绕城高速北面，北接余杭区星桥板块，南邻主城区丁桥板块，两个板块相对开发较早，生活配套也较为成熟。星桥作为临平连接主城的桥头堡，受到了越来越多的开发商与购房者的关注，而作为星桥板块的代表楼盘，广厦•天都城目前在售均价为10000/平米。南面丁桥版块是杭州政府规划的大型居住区，目前区域内共有广宇•上东城、天阳•观筑等近十个楼盘，交通、医疗、教育、商业配套一应俱全。值得一提的是，上周末，位于本版块的昆仑•天籁推出179套房源，均价12000，当天实现销售近九成，在现今这个房地产形势中，能有如此的成绩，令人惊讶。

    浙江城建在2009年竞得的103、104号长睦地块就位于本块地的东侧，建筑面积共计25万方，当时103号地块的楼面价为4483元/平米,104号为4207元/平米。目前该地块已经进入前期开发阶段，项目定名为城发•云锦城，预计将在明年面世。

    此次出让的另一块宅地和睦A-26地块东至湖墅北路，南至规划秉祥巷，西至规划赵伍路，北至余杭塘河，出让面积48亩，地上建筑面积80105方，容积率2.5，楼面起拍价13894元/平米。

    和睦A-26地块地处拱墅区运河核心，距离市中心武林广场仅4公里。地块两面环河，北面为余杭塘河，东面则是京杭大运河，占据京杭大运河一线景观，环境资源优越，周边交通便利，文化成熟，生活配套完善，作为杭州老城区地块之一，具有稀缺的区域价值。地块东面运河对岸便是远洋公馆，目前在售均价37000元/平米。

    而就在前不久，相隔不远的拱宸桥一幅不到9亩的宅地，经过激烈竞争，最终以1.305亿的总价成交，保障房配建比例高达32%，在当时引起了不小轰动。