如果说杭州正在推进一幅保障性住房的鸿篇巨制，那么公共租赁房也许将成为分布在这幅画卷中的最耀眼的明星。

    一直走在全国前列的杭州住房保障体系，从去年开始有了一个重大的转变——公共租赁房开始进入市场并规模不断扩大。杭州住房保障正经历着从“以售为主”向“以租为主”战略转变，在目前由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、拆迁安置房、危改房和人才专项房组成的具有杭州特色的“六房并举”住房保障体系中，公租房被放到了更加突出和重要的位置，而传统“主力军”的经济适用住房，其功能和地位正在弱化，“重购轻租”的历史渐行渐远。

    随着市本级七个公租房项目的强力推进，一个激情燃烧的公租房时代已经宣告到来，公租房有望成为杭州住房保障领域中最“给力”的主导品种，并点燃这个城市里相当一部分人的居住梦想。这七大地块都是由市房管部门负责建设，总计建筑面积多达71万平方米，未来可以供应房源10655套。

    为了更加直接地感受公租房土地上正在发生的故事，过去的两周时间里，我们决定用自己的脚步去一点一点地覆盖这些土地。从三里亭地块，到蒋村地块，再到塘北、庆隆、花园岗、牛田和田园等地块，我们选择与建设者们一起体验高温、体验灰尘、体验激情、体验城市的生长和时代的潮涌。在日升日落、星斗满天的苍穹之下，我们看到了一幢幢建筑在这些土地上日渐拔节。在繁忙的工地里，我们见证了建设者们的汗水。可以说，杭州的公租房是由砖头、水泥外加广大建设者的汗水筑成的。

    在每一块工地上，我们都见到了工程的管理者们。他们每个人都是那么的忙，不是在开会，就是在赶路，很难腾出时间来接受我们的采访。无疑，他们每个人都肩负着不小的压力，工期紧，任务重。当然，他们肩负的还有老百姓的期待，很多人都在等着，希望早点住上舒适的公租房。

    然而，公租房建设所面临的课题远比人们所冀望的期许来得更加现实和苛严，毕竟是一个全新的领域，并没有现成的可资借鉴的模式与经验。所以，在探索的路途里，杭州必然会面对许许多多的“第一次”，公租房的建设者们必须通过自己的亲身实践，创造性地给出自己的答卷。

    而我们，真的非常有幸，能够有机会用自己的笔，记录下这些土地上正在发生的变化，有机会把一路上采撷到的公租房信息传递给读者。在与建设者们的接触中，我们感受到了传递过来的力量，这种力量来自于对这座城市的责任感和使命感。我们行走在文字中，可更多人行走在公租房的建设征程中，大家共同的方向是一个正在大踏步向我们走来的公租房时代。

    三里亭地块最具老城区氛围的公租房

    7月11日中午时分，驱车从武林广场出发，沿体育场路上由西往东上高架，到机场路后再转入石桥路，过几百米就可以左转入一条叫“池塘庙路”的小路，首先看到的是路口的三里亭消防中队，再往里走几步，看到了几个高高耸立的桩基，三里亭公租房项目就在这里了。仔细一算，路程约为六公里，时间不到20分钟。

    这是最近才开工的公租房地块，也是距离主城区最近的一个项目，围绕其周围的是大片的成熟居住区。项目的正对面是百合公寓和春晖社区，紧挨其西侧的是三里家园、三里亭苑等小区，几乎能够找到成熟居住区所常见的所有配套，池塘庙路沿线分布着九洲大药房、沙县小吃、宝岛眼镜等。从池塘庙路往里走百来米就是三里亭路，同样是一条很有居家氛围的马路，联华超市、银行等配套齐备。

    在三里亭地块周边逛了一圈，感受最多的就是安宁的生活氛围。马路不是很宽，路边小店林立，没有太多的车来车往，老人带着小孩在路边闲适地散步。成熟小区往往意味着比较便利的公交，在小小的池塘庙路上，竟然也有74路、5路、40路三条公交线路，可以方便地来往于市中心。如果愿意多走几步到石桥路上的三里亭公交车站，那可以选择的线路就更多了。

    在项目工程部，承建方杭州三里亭经济房开发有限公司副总李章介绍说，由于地块规模比较小，所以只规划建设一幢14层高的公寓，建筑面积2万平方米左右，规划建造房源303套。其中户型面积在60平方米左右的房源110套，50平方米左右的房源158套，此外还有35套40平方米左右。60平方米的房源全部都是两居室的成套住宅，厨房、卫生间齐备，比较适合家庭居住。而50平方米的房源，有部分是两居室成套住宅，也有一部分是一居室的非成套住宅，而40平方米的房源则都是非成套住宅了。当然，对于刚毕业的大学生来说，这些非成套住宅还是非常适合的。据李章介绍，这些房源预计将于两年后整体交付使用，装修标准基本上可以保证拎包入住。

    虽然这个区域的周边配套已经令人满意，但是未来也许还能享受到城东新城蝶变所带来的利好，新东站枢纽、双铁、双快速路交通枢纽纵横等还将深刻改变这个区域。

    花园岗地块最具交通便利性的公租房

    “花园岗”，一个很好听的地名。

    7月15日午后，天气闷热。由莫干山路由南往北走，到了汽车北站之后，就可以看到边上的花园岗街，右拐进去走到西塘河边，就可以看到一个热火朝天的工地，一台台吊机耸立，这就是花园岗公租房地块了。

    汽车北站无疑是这里最具地标性的建筑，从这里出发可以到达浙江北部的各中小城市。从花园岗地块走到汽车北站只有数百步的距离，紧挨着花园岗地块西侧的还有北站公交中心站，有188路是开往城站火车站的，57路、76路都可以到达武林广场。可以说，由于有了北站和这个公交中心站，无论是从花园岗出城还是进城，都非常的方便。

    当然，也正是因为比较靠近老车站的缘故，这周围环境略有几分杂乱，车辆比较拥挤。地块对面是一个叫“周家浜”的城中村，里面小旅馆林立。穿过这个村里往里走，看到了莫干山路小学，小学边上是和睦公寓。

    除了村子里的为数众多的小餐馆之外，地块周边的比较大型的商业配套也不少。汽车北站小商品市场在做外墙装修，旁边还有个月星家居生活广场，底下的肯德基里坐满了人。

    其实除了汽车北站，这里还有一个标志性建筑，就是东侧的杭州汽车城，项目地块与汽车城之间，其实隔的就是一条西塘河。说起西塘河，这里的水质挺不错，据说是连接运河的，以后也是一个不错的休憩之地。

    周边逛一圈回来后，我走进了地块工地里面，里面密布着钢筋网，在做的是地下工程。项目负责人邵淑敏介绍说，这里不仅有地下一层的自行车库，还有地下二层的人防设施，地下工程部分是比较耗时的，以后做地上部分就快了。这个项目自从去年底打下第一根桩以来，进展顺利，根据计划，将于2013年年底前交付，邵淑敏说会力争提前竣工。不过，邵更强调的是建造质量，他认为质量比工期更重要，要让老百姓住上放心的房子。

    虽然这个地块规划建造的是9栋房子，但有6栋是拆迁安置房。在3栋公租房中，有35平方米左右的户型325套，50平方米左右的472套，60平方米左右的236套。目前有一栋已经做到地上一层了，地上一层会有以后的配套用房，包括公共食堂，另外一栋正在建造地下自行车库，还有一栋在做地下二层的人防工程，以后的地下停车库则会做在园区中央的花园底下。

    塘北地块最靠近商业旗舰的公租房

    寻找塘北地块颇具几分巧合，我是从几位路人的聊天中最终确定这个地块位置。

    7月14日傍晚，微风习习，当我行走在紫金文苑小区门口时，听见了正在散步的一对母女的聊天。女儿指着对面一块空地说，“这块地挺好哦。”母亲说，“听说是建经济适用房的。”

    于是，我就基本可以确定，那位母亲口里的“经济适用房”应该就是我要寻找的塘北公租房地块了。其实，要找到这个区域是不难的，带着“城西印象城边上”这么一个信息，就大致有个方向。不过，我没有想到的是，它离印象城是如此的零距离。

    作为一个商业旗舰，规模庞大的印象城购物中心广为人知。印象城东侧是一块宽阔的空地，里面有一块块的菜地，种着玉米等作物，几位老人在给作物浇水。后来我才知道，以后的余杭塘路将从这里穿过，真正用于公租房建设的只是目前已经围墙围起来的一块空地，这也最靠近印象城的一块地。

    说起余杭塘路，是一路沿着余杭塘河而建的。余杭塘河就紧挨在这个地块的南侧，河面宽阔，河水清流。正值傍晚时分，河两边的游步道上都是来来往往散步的人，河里还有一条小狗在游泳，引得散步的人纷纷过来围观。河边的生活总是清凉和惬意的，未来这里的公租房住户们也同样能享受到。

    一条画舫从河中缓缓游过，里面坐着不少人。塘北公租房地块的边上就是一个游船码头，这里叫“古墩站”。

    从河边出来，我第一次走进了印象城，第一次亲密接触了这里的餐饮娱乐教育等众多商业业态。晚上的印象城里人头颤动，毫无疑问这里已经成了城西、城北及三墩一带居民的休闲生活中心。除了主力店零售巨头沃尔玛之外，还看到了最具人气的餐饮“外婆家”及其旗下品牌“第二乐章”，还有“味千拉面”、“棒约翰”等餐饮，以及娱乐游戏的“神采飞扬”、“丝芙兰”、“金宝贝”等品牌。

    可以说，就这么一个商业综合体，已经可以一站式地满足未来公租房住户的吃喝玩乐。当然，北侧紫金文苑小区前的数十家店铺，也是生活所需的另外一个选择。

    据说，自从印象城开业之后，边上的代表性商品房耀江文鼎苑的市场价格向上跳了一大截。商业巨头的进驻总是可以让周边居住区大为受益，从这个角度来说，这也是未来塘北地块公租房住户之福。

    这个项目目前已经完成了开工前的“三通一平”工程，即通水通电通路以及土地平整，大规模的施工即将开始。根据规划，这里的总建筑面积约6.3万平方米，房源为839套。

    蒋村地块最有西溪缘分的公租房

    提起蒋村公租房地块，通常会加上一句“就在绿城的西溪诚园边上”。西溪诚园是目前杭州在售商品房中的明星产品，以西溪边侧的稀缺地段、庞大的园区体量以及高端品质的定位，为楼市所熟知。当然，价格也不便宜，每平方米三万五左右。

    然而，我就吃了这句“就在绿城的西溪诚园边上”的亏。一般情况下，我都希望能够自己找到所要寻找的公租房地块，而不是急于打电话找人询问。然而那天，7月13日的下午，我在西溪诚园边上转了好几圈、耗时两个小时之后，竟然没能找到蒋村公租房地块。

    在那两个小时里，西溪诚园的东、西、南三侧都没有看见这个工地，而北侧，由于目前通往北侧的道路都还没法走通，觉得不可能会在北侧。

    事实是，我要找的公租房地块就在北侧。那是第二天上午我第二次去的时候找到的。正确的路线是从西溪诚园园区中央通过售楼部的道路进去，一直走到园区北侧，公租房地块就在眼前了。之前一直以为这是西溪诚园园区内部道路，其实以后这是一条叫“崇信路”的市政规划道路。

    没有想到，说它在西溪诚园边上，竟然真的就在这么边上。这是体量较大，方方正正的一块土地，把如此尊贵稀缺的土地让给公租房，让人感叹政府的“舍得”。这里离西溪湿地就是一条崇仁路的距离，一个国家级的湿地公园仅在家门口。而步行到目前的城西商业中心——西城广场，也不是一件很累的事，至少我没有走累。

    这里的景观不仅只有西溪，项目北侧是正在铺设中的余杭塘路，路的另一侧就是美丽的余杭塘河，尽管目前行人很少，但是两边的游步道柳绿花红，井然有序。河边有一个亲水平台，几只颇像白鹭的鸟儿听见脚步声，扑地飞出草丛。这是在城区里很少能见到的景象。

    河边的杂草丛里有些小沟，沟里有一群小鱼在游动，这是小时候在农村最常见的小沟印象，乡间野趣久违已久。

    这里的建筑体量有96000平方米左右，规划建造7幢15层的公寓，房源1215套，目前桩基部分已经完成，总包单位已进场施工。项目负责人袁伟国说，计划是用520天的工期竣工交付，估计到年底就可以完成地上6层结构。项目东侧的紫金港路隧道正在开挖，隧道打通后到浙江大学新紫金港校区就会很近。这里的教育配套也还不错，旁边就有个西溪实验学校，周边还有绿城育华学校、育才学校以及规划中的杭十五中西溪校区等。