新政以后楼市到底会怎么走？众多的人士在琢磨，但又琢磨不透。也许正因为这样，二手楼市在人们眼中，也显得格外地乱了起来。试图在8月1日前赶上个税末班车的卖家，把原先降下的房价调了回去；因为多了一笔税费，有些买卖黄掉了；急于出手的卖家则摆出了“税费好说”的姿态；而有恃无恐、地段又好的房源卖家，干脆做好了长租的准备。受此影响，不同地段的二手房，在市场上表现出了很不一样的“表情”。

这样的混乱场面当中，有没有受益的？有。中介机构的抵押担保生意突然火起来了。开始有点想不通，不过，再一细想也就明白了，本来准备出售套现的房子，一时半会儿成交不了了，不成交又无法做按揭。如果哪位房东急着用钱，也只有抵押贷款这一招了，如此一来，负责抵押担保的公司生意不好才奇怪。

话到深处，所有人最关心的还是杭州的二手房市场会怎么走？本报特地专访了香港最大的中介公司中原集团主席施永青先生，作为一位有着20多年中介行业从业经验的老前辈，又经历了香港1997年房产低谷的人，他的观点显然会更加客观、更加理性，也更具经验判断力。“投资并不可怕、空置才严重”，施永青先生的观点看起来很简单，用起来也很方便。在未来一段时间、租不租得出去、卖不卖得出去，都是用来研读市场的一个办法。

详细内容>>>