如果我们假设正在二手楼市卖房的“房友”碰到一块，那么，他们见面时最多的问候语可能是“八一前你房子卖了吗”。的确，个税新政策的实施给市场带来了巨大的波澜：为了不缴这笔税，人们忙碌地奔走在中介公司、房产交易大厅、农税征收大厅……在外出差的中介公司业务员赶回来加班加点了，居住外地的有房族连夜入杭了。

在这繁忙的景象背后，是买家与卖家之间利益的一次重新分配，但我们看到更多的是卖家“舍鱼取熊掌”的抉择，为尽快出手，下调房屋售价成为多数卖家的决定，更有人一次性将房价下调39万元！而精打细算的买家，也本着“淘金”的心态，在价格不断波动的行情中寻找他们的“猎物”，很多懂得珍惜的人下手了。“狠、准、稳”三字同样适用于我们的购房决策。

于是，在7月最后的几天里，各中介公司迎来了现今市场中难得的“旺日”，据很多中介公司反映，7月最后三天的房产买卖业务量，相当于整个6月份的收获。然而，他们心知肚明的是，这并不代表未来几月也会有业绩的辉煌，恰恰相反，很多公司感叹“淡季才真正来临”。

这种预测与目前购房者的感受遥相呼应，几大中介公司的联合调查发现，很多购房者对后市的判断并不乐观。

楼市，你到底走向何方？

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