4.23青岛市 楼市新政14条出台

4.30北京市 京版“国十条”

新政解读
1>文件全称：
《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》
2>出台时间：
2010年4月30日
3>关键词解读：
同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。
创新方式发展公共租赁住房。
4>新政出台后市场走势：
成交、预定量：成交预定量大幅下滑

4.30浙江省重点抑制投机性购房

新政解读
1>文件全称：
《坚决遏制部分城市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
2>出台时间：
2010年4月30日
3>关键词解读：
浙江省长吕祖善表示，要重点抑制投机性购房。
购买商品住房将严格实行实名制。
房地产经济机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围。

4>新政出台后市场走势：
成交、预定量：成交预定量下滑　退房屡见

5.06深圳市 楼市新政13条出台

新政解读
1>文件全称：
《深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见》
2>出台时间：
2010年5月6日
3>关键词解读：
认真落实住房建设的相关规划和计划,切实增加住房有效供应。
安居型商品房不低于住房总建筑面积的30% 。叫停保障房上市交易。
执行限外令，抑制投机购房。
4>新政出台后市场走势：
成交、预定量：成交预定下降

5.06西安市 楼市新政16条出台

新政解读
1>文件全称：
《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
2>出台时间：
2010年5月6日
3>关键词解读：
普通商品住房中廉租住房配建比例不低于5%，经济适用住房中廉租住房配建比例不低于15%，棚户区改造项目中廉租住房配建比例不低于30%。
鼓励本市居民利用住房公积金贷款改善居住环境。

4>新政出台后市场走势：
成交、预定量：成交预定下降

5.09日南京市 新政细则将出台

新政解读
1>文件全称：
暂未出台
2>相关消息来源时间：
2010年5月09日，南京市政府新闻发布会。
3>关键词解读：
新政出台后，房地产市场反应比较明显，投资投机性的需求被明显抑制。相关负责人透露，将结合南京的实际，抓紧研究制定该市的实施细则，“目前我们正在密切关注国家新政调控的效果，密切关注市场的变化，会适时出台”。
4>目前南京房地产市场走势：
成交、预定量：成交预定下降 近期上扬