| 2010.01.10国办发出通知要求促进房地产市场平稳健康发展 |
为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。国办发出《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给；二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求； 三、加强风险防范和市场监管； 四、加快推进保障性安居工程建设；五、落实地方各级人民政府责任。【全文】
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| 2010.01.12央行上调准备金率0.5个百分点 |
中国人民银行决定，从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。【全文】
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| 2010.02.20银监会发布流动资金贷款管理暂行办法 |
流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。《办法》明显扩大了“流动资金贷款”概念，监管部门欲将“受托支付”的支付管理模式扩大到各类贷款，以防范信贷挪用风险。【全文】
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| 2010.03.10国土部：加强房地产用地供应和监管 |
国土部发通知：一、加快住房建设用地供应计划编制；二、促进住房建设用地有效供应；三、切实加强房地产用地监管；四、建立健全信息公开制度 ；五、开展房地产用地突出问题专项检查。【全文】 |
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| 2010.04.11银监会：银行不得对投机投资购房贷款 |
银行业金融机构要增加风险意识，不对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅度提高贷款的首付款比例和利率水平，加大差别化信贷政策执行力度。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价【全文】 |
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| 2010.04.13住建部：加快保障房建设 遏制房价过快上涨 |
要求各地采取综合措施，全面落实对廉租住房、经济适用住房、城市和国有工矿棚户区改造以及国有林区、垦区和农村危房改造的各项支持政策，优先供应土地，增加政府投入，实行税费减免，加大信贷支持，确保实现2010年保障性安居工程的工作目标。【全文】 |
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| 2010.04.15国务院常务会：贷款买二套房首付不得低于50% |
14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 另外，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30％。会议确定的措施：一是抑制不合理住房需求。二是增加住房有效供给。三是加快保障性安居工程建设。四
是加强市场监管。【全文】
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| 2010.04.17国务院发通知：第三套住房贷款或暂停 |
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。格限制各种名目的炒房和投机性购房。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。【全文】
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