万科在杭州率先植入的住宅产品“三好”基因，最终演化成了一次次的热销：自从6月9日集中认购以来，万科•西溪蝶园在3个多月的时间里，一共卖出了320多套房子，总成交金额近8亿元。这批房源的户型面积跨度从53平方米到330平方米，在西溪蝶园的每一次开盘中，开发商都收获了超高人气、取得不凡的销售业绩。

    通过这一系列令人瞠目的成交数据，我们也可以一窥“西溪蝶园二期”这个城西隐贵项目身上散发出的、迷人的光彩。而9月份，西溪蝶园二期的收官之作——26套稀缺的万科•中正楼王，也将压轴登场。

    西溪蝶园的“三好”基因——

    好房子、好服务、好邻居

    说到西溪板块，很多人脑海中浮现的第一印象会是：这是一个高端住宅聚集区。全石材干挂和刚硬的线条是该区域建筑的标签；庄严肃穆的仪式感和彬彬有礼的英式管家服务则是小区物业的服务标准。

    但是，西溪蝶园二期决定另辟蹊径：这个楼盘强调的，是居住的舒适度。而由此展开的、对小区建筑及住宅性能装修细节的雕琢、对物业服务形式的塑造甚至是对邻里关系的营建，都无一不符合“舒适”这一标准。

    “好房子、好服务、好邻居，这‘三好基因’将作为万科住宅产品的标配，在全国推广。”此前，万科总裁郁亮在接受媒体采访时，曾发表了这一观点。而在西溪蝶园二期，这个标配更是被发挥到了极致。

    比如，在外观方面，西溪蝶园二期采用了新古典主义的外立面，建筑材料上1-3层采用干挂石材，3楼以上楼层则采用更为环保的仿石面真石漆。为了营造大气的氛围，规划采用以中轴线为准，左右对称的布局；

    在装修方面，西溪蝶园二期则充分考虑了该区域住户的特性：隐私保护和人性需求。比如所有房源均铺设有地热系统，同时增加地板、天花板的厚度，采用防撞门条、消音门锁、旭格中空玻璃门窗等等，以一系列措施确保住户所能感受到的噪音在60分贝以下。这些“好房子”所应有的细节，万科都考虑周全了。

    而社区服务，则延续了万科物业一贯以来的贴心与细腻：对电梯的维保时间定在0:00-5:00，业主在正常作息时间内看不到电梯维护人员；社区垃圾滞留时间也有明确的标准，规定在40分钟内清理干净等等。此外，“四张不变的脸”、“15天无痕服务计划”、“二人成排三人成列”等特色“好服务”，也在给业主的生活带来无微不至的呵护。

    此外，在良渚文化村已经运行一年多的邻里关系约定——《村民公约》，在西溪蝶园也将落地：《邻里公约》的起草与执行，将使得“好邻居”这一基因在西溪蝶园得以延续与深耕。

    拥有“西溪”血统的优质住区

    除了万科花费心血打造的“三好”基因，西溪蝶园还拥有所有西溪板块楼盘所特有的、优秀的血统，那就是以西溪湿地为核心所辐射而成的、风雅、繁华又不失低调的居住氛围和生活配套。

    万科•西溪蝶园二期位居位居西溪国家湿地公园正北面，距离湿地景区约800米，可以尽享西溪景观与城西的人文地脉；同时，小区的景观营造，也延续了西溪湿地的风物特色，移步换景、师法自然，让住户感觉自己就住在西溪湿地之中；

    优秀的教育资源，则让住户们不用为孩子的学习操心：求是（西溪）小学正式挂牌，西溪蝶园已正式确认被划入该名校的学区范围；山水幼儿园9月已开园，幼儿教育也不用发愁。

    此外，小区外部的西溪天地综合体、西溪印象城、西溪新天地、西溪荣耀中心等高端综合体商业配套，以及社区内的紫霞商业街与尊荣公望会等内部配套，则让业主的日常生活消费没有后顾之忧。

    数次热销验证的“蝶园模式”

    中正楼王即将压轴面世

    如此主打“舒适”、尽享西溪配套的产品，是否具有市场竞争力？答案是肯定的。

    6月9日，万科•西溪蝶园二期单日推出65套户型为130平方米左右房源，认购64套，签约金额2.03亿元；

    半个月之后，西溪蝶园再次推出90多套户型面积在130-170平方米之间的装修成品，半月累积签约5.5亿元，138平方米的精工三房更是全部售罄；

    就在上周，紫霞轩组团再次集中销售，单日推出85套，认购近70套……

    短短三个月的时间里，西溪蝶园在一次又一次的低调推售中取得飘红佳绩，延续其2011年杭州改善类住宅销售榜首的成果，让业界颇感震撼，也俨然已经成为改善型置业的首选。

    值得注意的是，西溪蝶园的压轴楼王中正253平方米将于9月份面世。中正楼王位于西溪蝶园2期园区中轴核心，仅26席，直面中央水景庭院，堂门开阔。六米超高挑空大堂，奢华典雅，步入其中，身份感、尊荣感油然而生。四室设计，独立分隔，布局正气，非常适合两代或三代居的置业需求。

    除此之外，目前西溪蝶园53㎡紫霞轩用百万总价即可落户西湖区；180㎡经典三房也推出了最后珍藏特供房源，仅剩28席，先到先选。

    如果你对西溪蝶园感兴趣，可于今天（9月19日）9:30-17:00，致电0571-85399793，了解项目的详细情况。