导读：

·上周末八盘推新 刚需仍唱主角

·主城区商品房周成交量重回千套高位

上周楼市主城区总成交及库存示意

上周末八盘推新 刚需仍唱主角

连续几个周末，杭城都有开盘潮出现，8月下旬以来的两周更有超过10个楼盘开盘。上周杭城仍有十多个楼盘开盘，分别为城东的新中宇·维萨、临平的嘉和·银领时代、良渚的南北乐章、乔司的复地·又一城、华丰的嘉里·桦枫居以及上周末开盘的赞成·乐山红叶、天阳·云筑、大华·海派风范、宋都·东郡国际、半岛国际、世茂·西西湖、仓前的新湖·果岭以及萧山的至高钱塘一品。

>> 周末杭城8楼盘齐开 刚需盘为主

上周末开盘几乎都为老盘新推，没有首开楼盘，就户型来看，几乎全是刚需盘，改善型房源和豪宅暂时没有动作。就价格来看，部分热点楼盘价格有一定幅度上升。

9月15日开盘的有老余杭的大华·海派风范、萧山的至高钱塘一品、之江的天阳·云筑及闲林的乐山红叶。海派风范加推7号楼，均价9000元/平米。天阳云筑加推了第三批房源，4号楼共计63套住宅，户型有116平方米的中间套及138平方米的边套，均价约13000元/平方米。闲林的乐山红叶也加推了其第二批房源，1号楼共计212套房源，户型为90平方米。现场销控表显示，大多数房源折后单价在9000元/平方米以上。

上周日同样有东郡国际、半岛国际、世茂西西湖和新湖果岭加推了新房源。下沙大学城板块的东郡国际再次加推，此次推出10号楼，共计180套房源，户型为86、87平方米和121平方米，折后均价约10000元/平方米。当日上午9点15分，约有200多组客户到场。一位选了较低楼层小户型房源的购房者说，他这套房子折后单价9900元/平方米左右。到10点钟左右，已有7成左右的房源被预定，当日最终的成绩则锁定于“超8成”去化率上。半岛国际也加推了5号楼共计122套房源，价格相较之前的4、6号楼有明显上涨，均价23000元/平米。158平方米边套总价都在300万元以上。从现场情况来看，这个价格接受度还是比较高的，10点半左右，已有6成左右房源被选走。

截至昨日下午5点，除世茂·西西湖和大华·海派风范未对外公布数据外，其他几家开发商透露的去化率均超过6成。