（9月7日 杭州网讯 记者 周翔翔）在刚刚过去的8月份，杭州共推出16宗地块，其中主城区10宗，余杭区6宗，成交金额共计83.3亿元。其中杭州主城区共推出10宗地块，总体量近100万平方米，成交总额达71.94亿元，而主城区前7个月卖地收入的总和才92.2亿元。【缓解财政压力？杭州两天推地2200亩】

宅地挂牌比例上升 开发商拿地积极性增加

从8月主城区出让地块的情况看，包括申花的庆隆地块、滨江区的奥体地块、江干区的科技园地块以及两宗城北的祥符地块，共有5宗住宅用地，占了半壁江山。总出让面积为217416㎡（约合326亩），总建筑面积为58万方。值得一提的是，8月27日，主城区一次性挂出4宗宅地，要知道，今年前7个月，主城区只出让了两宗宅地。

·9月杭州再迎土地出让高峰 开发商心态谨慎

·9月主城区计划推地16万平方米 仍以商用地为主

·仍在严控期 他们为什么要拿地？

伴随了房地产调控政策的深入，受与资金和销售的压力，过去一年的杭州土地市场，汇元房产、名宸科技、温州东日、澳门万城、温州天元、浙江东欣，除了远洋、广宇、凯德、浙江城建等少数主流开发商之外，拿地的均是一些中小开发商或不以房地产为主业的央企。甚至在土地出让现场都难见主流开发商的踪影。

6月开始万科、恒大、中海、龙湖、保利等房企业大鄂在全国其他城市土地市场的频频出手，预示着房企拿地积极性开始复苏。7月31日，万科以13亿元“捡漏”余杭区一宗29万方的商住地，拉开了由“主流”开发商参与的杭州土地争夺战的序幕。在随后的8月7日申花板块庆隆单元宅地出让现场，万科再度出现在竞价席上，参与了该地块的多轮竞价，最后这块地被天阳置业以7.9亿元竞得。8月27日，主城区3年来单日推量最大的出让会开启，祥符两姊妹宅地分别由杭州本土开发商方正房产和德信地产竞得，江干区宅地则由万科拿下，龙湖地产则拿下滨江奥体单元地块。而这两场土地出让会上，金地集团都参与了竞拍，在8月7日惜败天阳置业之后，8月27日祥符地块的争夺上，再次以失败告终。

而在拿地上，除了外来地产大鳄频频出手之外，本地房企的亦出现新动作。在天阳、方正、德信成功竞得地块之外，华元、滨江、中天、城建等开发商也都出现在了拍卖会现场。

9月份预计再推18宗地块

据杭州国土资源局、杭州国土资源局余杭分局、萧山招投标网显示，9月份杭州目前已有挂牌文件的地块有18宗，总出让面积30.6万平方米，可建面积73.3万平方米。其中，宅地7宗，出让面积11.8万平方米，可建面积26.3万平方米。在这18宗地块中，主城区占了7宗，西湖区4宗、下城区2宗、拱墅区1宗。