记者：请问您进入万科多长时间了？你觉得郡西这个项目，和你以前操作的项目，有什么最大的不同？

    祁洪飞：我是负责郡西项目实施的，在万科五年了，之前操作过阳光天际。对良渚也非常有感情了，自己的房子也买在良渚。良渚文化村核心地段的郡西，从风水角度来看，这一块背山靠水，确实比较珍惜。

    良渚第一个精工别墅是堂前。但堂前和郡西的要求相比，不可同日而语，郡西的挑战更为巨大。在良渚文化村这片土地上，我们也在不断进步。在郡西身上，我们大胆实践了很多原来没有尝试过的东西。

    记者：从堂前到郡西，万科也是在不断进步。做郡西过程中，你的工作经历和以往相比有什么最大的区别？

    祁洪飞：首先我感觉到我们有一个很强大的设计研发团队。有一个伟大的设想以后，一起努力去把它付诸实现，这给我们带来的经验体会，其实比解决困难本身重要得多。

    比如，项目实施团队里产生过一个难题，怎么去解决？我当时尽量把团队队员召集在一起。我说就当是玩一个游戏，每个人把名字写在一张纸上，然后写出自己对这个难题有什么想法，怎么去组织，这样做优点是什么，缺点是什么。然后再一起讨论，最终得出一个比较优秀的方案。这当中我充分感到，团队的力量是很强大的。这种方法以前堂前是没有试过的。在郡西项目我们用这样的方法，首先就把大家的思想统一了。

    记者：郡西这样一个高端精致的项目，在施工过程中，有没有特别艰难的部分？

    祁洪飞：从整个房子形状看，原来房子上面有一个“炮楼”，凸起来的东西。虽然设计师的初衷不错，但我们现场看这个东西，觉得比较碍眼，决定把它拿掉。但这个“拿掉”的动作可不轻松，需要“巧妙施工”。首先要保持其他环节正常施工，保证施工的安全方面，然后要保证我们的工作完成。

    铲除炮楼，真的是一个比较痛苦的过程，拿的时候首先把整个屋顶打开。期间一旦下雨，水就往里面走，所以上面还有要有防水设备，才不会影响下面的正常施工。

    我们之所以能坚持下来，主要有两股力量支撑着我们。首先我们有自己的研发团队、施工团队，团队的力量是非常强大的。其次，作为万科千亿级企业，这样的问题都搞不定是不行的！

    记者：郡西样板房已经像客户呈现出来了，你觉得可以打多少分？现在很多别墅还是定位度假的，不是很实用，但在郡西有很多适合居住的设计和用意，这在施工过程当中是怎样体现的？

    祁洪飞：说实话还是非常满意的。现在产品马上要呈现出来了，接受大家的检验了。说实话，我是很自信的，郡西一定会受到市场的认可。

    比如厨房里一件很小的东西，灶台上面有一个直饮水龙头，锅里煮水饺之类的要加水，可以直接在用这个龙头加。这个龙头的高度，我们做了很多实验，改了两次，根据灶台铁架多少高，锅子放上去要保证可以使用。

    反复更改，可以说是我们做郡西的一个工作常态。户内户外，除了进门石板路还没有大手术之外，其它所有地方基本上都已经改过。说心里话有时候挺纠结，有时觉得愧对工人，他们很用心，做得很辛苦，活做得很漂亮，但跟最初设计的不一样，或者是使用功能上有瑕疵，就要推倒重来。离100分差1分就要重来。不过最后做完之后，看了效果，觉得我们的任何改动都是对的，值得的。

    记者：做产品过程当中有没有想到要给哪些人住，自己在为什么样的人造房子?要带给他们一种怎样的生活体验？

    祁洪飞：首先从设计阶段，郡西产品就很优秀，里面增加了很多人性化的东西，哪怕是豪宅客户，我们也考虑到他的日常生活需求。

    从开始到现在也这么长时间了，一直以来我都是这么认为的，精工别墅给人一种无与伦比的舒适，住着很舒服，而不是一种炫耀。进门以后，从拉门铃开始，就是一种很舒服的体验。房子本来要给人住的，回归到这个层面上做这个房子，包括在施工过程当中纠结每一个细节，也是为了让客户得到更大的舒适度。

    对别墅人群来说，郡西给他们带来的是一种全新的生活方式。从功能分区来讲，有SPA房、下沉庭院、南北庭院、二层主卧、真火壁炉、客厅、书房、老人房等等。

    记者：从堂前到郡西，你对精工的理解是否发生过一些改变？在做郡西这个项目当中，你觉得自己特别开心的是什么？

    祁洪飞：从堂前到郡西，我的感觉概括成一句话就是：努力可以把一件事情做成，但是用心才能把这件事情做好。郡西可以说，我是倾注了所有的努力做了一件这样的产品。

    郡西这个项目，有些东西原来是没有接触过的，比如景观鱼池，还有景观鱼池中的流水钵和涌泉的设计。我自己的个性还是喜欢有挑战的，做这个产品还是比较合胃口的，为了做成一件东西而不断追逐的感觉，非常好。

    因为郡西非常高的要求和标准，所以也让我学到了很多东西，从开始有想法，到找资源，到研发设计，到最后通过整个团队努力地把它实施完成，最后展现出来的产品很好，这点是最开心的。

    记者：听说郡西有一个“实验楼”，集中了整个产品成型过程当中的展示，可以为网友介绍一下吗？

    祁洪飞：实验楼非常有意思，几乎记录了我们精工过程中的所有改动。你可以看到外立面，包括石材压顶、涂料面、瓦片、成品檐沟、木墙板、亭子等等细节。亭子就改了多次，包括尺寸、高度、电风扇、顶的做法、地的做法等等。

    可以说整个别墅这幢房子里里外外都是原创的，没有什么可以直接搬过来的，每个细节都是郡西独有的。

    比如郡西的地下车库，是四户人家共用的一个大的公共地下室。为什么这样设计呢？比如说你和我家是邻居，你家客人来得多了，车位可以停进去，邻里之间大家互相帮助，很和谐。

    很多别墅车位都是一位难求，一户人家三个车位都不够，停在路面也有碍观瞻，而郡西的话车可以实现全部停在地下。从车库进去到整个停车位，这么长的距离，开个20辆车都没有问题。毫不夸张地说，我们将客户自己需求之外的需求，都考虑进去了。