记者：请问你进入万科多长时间了？在郡西这一年的工作经历，和以往的工作经历有什么区别？

    陈申睿：我在万科已经七年半了，一直是在项目采购部。采购部的责任主要是落实设计和整个团队对这个项目的设想，寻找整个项目、精装所需要的资源。

    郡西这个项目是倾注了最多心血的，而且是历时时间最长的，从来没有一个项目有一年的跨度区。别的项目一般三四个月就可以把材料找齐了，这个项目三四个月时还在找路。这一年工作与以往最大的区别，就是无与伦比的折腾。

    我是从上海公司过来的，那边整体追求的是速度和品质。而郡西对品质的要求，是我入行以来所见过最高的。而且不仅要求卓越的品质，还要有美观度和环保性。

    譬如浴水回用系统，就非常环保。如果把采购的价格直接落到经济回收上，回收周期很长。但这个系统的环保理念是值得推广的，也符合万科的趋势和潮流，所以我们就把这个系统应用到项目当中去。这也是目前世界上唯一批量运用在住宅项目上的。

    记者：你刚才提到了“无与伦比的折腾”，能和我们分享一下这究竟是怎样的折腾法？找哪个材料是你觉得最折腾的？

    陈申睿：到目前为止，我们签合同大概签了四五十份。这里面集中了大大小小、国内国外各个品牌，各个材料供应商，也包括当地资源的供应商。

    最折腾的是“收纳系统”，简单来说是衣柜。理论上衣柜很简单，只要把图纸扔给工厂就完了。但为了给客户更好的体验，每一处空间都有合理的利用价值，我们前前后后把这个图纸折腾了起码两个月时间。光图纸这一块至少10稿。之后还有试样、调整等等过程。

    这个过程是最难忘的，因为这不是我一个人去做，而是整个团队配合的结果。当中的任何一项东西都不可能一个部门、一个人单独完成的，团队精神难能可贵。我们和设计部、项目部密切配合，有时候做出来的东西合理了但不美观，有时候是美观了不合理，我们去把握这个“度”。

    记者：作为采购负责人，要帮助其他部门找到各种材料。有没有哪样东西觉得特别难找，设计部的构想已经超出了材料供应商以往所有的经验呢？

    陈申睿：有的，比如说地板。设计师拿了一块国外的、呈自然面、木本色状态地板给我们，让我们去找，我们管它叫做“植物油的地板”。一共找了四五家单位去仿，最后只有一家单位成功地仿制出来，而且有一定的软硬强度，排除了装地暖可能存在的安全问题，能符合我们的质量要求。

    虽然小样过了关，但是在大样的生产过程之中出了问题，仿造小样做大样，设计部不认大样的效果。于是我们直接赶到生产地板的工厂，将工厂的涂料总经理、技术主管、生产主管的全都召集到加工机器面前，一起讨论怎样做。前前后后做了三次，历时一个半月才达到设计部满意的效果。

    其实作为采购，最大的难点就是要兼顾各个领域的要求。比如设计的要求。郡西有一个大壁炉，设计说要把它尽可能做大，壁炉要求是857mmx609mm这么大，但建筑设计师说给不了这么多的空间，采购就要想着怎样去实现、协调。

    打个比方，现在大家都很追捧的乔布斯，其实是一个很疯狂的人，不能忍受一点点的瑕疵。我们现在这个团队，就有点类似于乔布斯的感觉，都是追求极致完美的。把所有的东西都往极致里去推。

    记者：虽然郡西在打造过程中有很多困难，但也有很多乐趣在其中，你觉得你体会到最大的收获是什么？

    陈申睿：自己不是有钱人，但着实体会了一把有钱人的生活方式。这也改变了我的生活，现在我们自己家也开始用米勒的电器。比如米勒红酒柜，酒柜采用全幅玻璃机门，并附有紫外线滤膜，避免影响红酒的口感，喝起来味道非常醇厚。所以，我们为业主配备的完全是让他体现尊贵的产品，让他可以感觉到家也可以这么好。

    我们提到装修别墅的概念，不是说业主做不到，而是我们有一帮专业的人做这件事情，带给你的会是一个更全面、更专业的产品体验。我们卖的不单单是别墅，而且把这种生活方式、生活体验全都给你。

    回头看看一年的经历，感觉很苦很累，但是苦中带甜。最后我可以很自豪地说这个项目是我做的，以前做的项目都很普通，大家都能做出来，而这个房子不经历一段痛苦的过程是做不出来的。郡西至少可以成为一个标杆，一个标志性的里程碑。

    记者：我以前一直有一个疑问，既然精工别墅很多东西都是定制的，那万一以后业主在使用过程当中出现问题，需要更换，岂不是会有很大的麻烦？

    陈申睿：不是的。虽然郡西很多东西都是专门定制的，但是我们所有的产品都会有一些备品，即使是新开发出来的东西，其实也会去推广。

    比如郡西这个项目，我们用到连体边框，其它项目是没有的，但是这个项目做完之后，厂家自己把它作为产品重新推出。我们做新的东西出来是可以延续性的，不是做一个独一无二的艺术品，砸坏了就做不出来一模一样的，这个还是有的。

    记者：现在你怎样理解精工别墅，你觉得精工别墅在万科系列产品当中，它是怎样一个地位，会成为中国高端物业的趋势吗？

    陈申睿：这相对来说是一个必然的趋势。就像我们最早做精装公寓的时候，也没有先导者；而现在，精装公寓已经是一个很普遍的现象。我相信在不久的将来，精装别墅也会成为另一种趋势，引领市场的风向。

    虽然是精工大宅，但是考虑到别墅业主的个性化需求，我们给业主预留了充分的展示个性化的空间，可以布置一些个性化的软装饰。比如二楼的次卧门口，原来想要做一组柜子，为了给业主预留空间就没有做。各个次卧窗台有凸出来的一块空间，也是预留空间。隐蔽式挂画轨道是硬装，但是画可以自己选，也可以挂自己的照片。

    记者：你们在采购物料的时候，在形成这个房子的过程当中，有没有想象过什么样的人住在这个房子里，有没有构想过这样的生活场景？

    陈申睿：我想肯定是成功人士带着一家几口住在里面，有两个小孩，楼上各自有一个房间。楼下有一个老人房，或者可以作一个客房。

    某知名开发商的精装都是以大理石石材为主，富贵堂皇，比较适合商人。郡西样板房虽然大部分也是石材，但石材的感觉比较素雅、中性、平易近人，大家都可以来住，具有普适性。别墅的整体风格还是偏东南亚，如果说偏向性的话，郡西的调性确实更适合文化人。我想主人应该是有一定的阅历，而且比较喜欢低调的。年龄不一定，但阅历肯定是最丰富的。