邢进

    加拿大CPC建筑设计顾问有限公司副总建筑师，金地•天逸建筑设计主创。

    对于建筑师来说，户型是住宅设计的重要部分，关注点主要在于如何才能做出好的户型。

    我们每天都在家里生活，每个房间怎么布置才好用，这需要生活经验。户型设计除了需要像建筑造型设计那样关注美学效果，还需要有丰富的生活经验。住户对户型的关注度主要在于生活功能的设计。客厅、厨房、餐厅、书房、卧室、卫生间各自有不同的功能需求。厨房的流线应该如何组织；高端户型客厅多大合适；书房需要多少插座。作为一个从业二十多年的建筑师，深感一个好的户型设计需要有深厚的专业经验和丰富的生活经验。

    理解一个产品容易，理解一个群体却很难

    金地•天逸定位是城市高端社区，对于高端客户来说，获得身心的宁静和放松，是他们最终的居住追求。高端客户大都是拥有相当的财富和一定的社会地位，对生活空间的感受更加细化、敏感，和刚性需求客户相比，他们总是显得更加“挑剔”。其实在商品房市场上没有最好的户型，只有最合适的户型，任何户型只有满足了他的目标客户的需求，就是最好的户型。天逸项目立项之初，我们首先配合开发商开始了对客户的调研，研究居住者对面积、日照、采光、通风的基本需求，研究各种规范对住宅的要求，还要研究家庭空间对居住心理的需求。【项目资料】

    住宅客户人群结构复杂，不好定位，一个社区客户群的方向往往多种多样的。但金地•天逸的客户定位是追求居住品质的、对居住有个性化要求的高端客户群，这个群体非常集中，诉求相似，他们对居住的舒适度要求更高，空间感受更新颖，这给我们提出很多课题。我们解决这一课题的重点就是在户型的创新上。

    起居线、家务线、访客线，天逸的三条平行线

    首先是严谨的流线设计，人们对流线的概念已经逐渐熟悉起来，这是在房型设计中的一个基本概念。流线俗称动线，是指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，把人的活动串联起来，使空间的格局满足人的需要。通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的目的。

    金地•天逸户型中的流线划分为家人流线、家务流线和访客流线，三条线互不交叉。

    家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种流线充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。金地•天逸的多数户型都有全套房设计，卧室里面设有门厅，独立的卫生间和衣帽间，满足了家人流线要求私密的性质。

    家务流线主要在厨房、餐厅、工作阳台，工作阳台、餐厅围绕着厨房布置，考虑到家务主要是在厨房，我们在设计中将每套厨房做大，做方整，女主人在工作中不仅有轻松的下厨流线，而且有宽敞愉悦的空间。

    访客流线主要由入口门厅进入客厅区域的行动路线。访客流线与家人流线和家务流线不干扰交叉，以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。客厅周边墙面的围合是保证流线合理的关键，所有客厅都是独立的完整空间。而流线作为功能分区的分隔线，划分出主人的接待区和休息区。很多流线设计中把家庭起居和客厅混为一谈。这样一来，如果来访者只是家庭中某个成员的客人，那么若大的客厅就只属于这两个人，其他家人就得回避，浪费空间不说，还影响其他家庭成员正常的活动。我们认为单纯大面积的客厅效果并不佳，在客厅中划分出单独会客区和家庭活动区，通过流线的细分，从而科学的分割空间，这才是有效的、高利用的流线。

    我们在设计中，有意识地把人们的行为方式加以科学的组织和引导，向购房者传达动静分区的概念，创造一个优质的生活习惯，为业主提供人性化的生活空间。