| 周末六楼盘开盘 主城区三盘首推 |
| house.hangzhou.com.cn 2013年11月22日 08:14:18 星期五 杭州网综合整理 |
| 导读：
周末六楼盘开盘 主城区三盘首推 昨天成交、预定都很淡 最近几天杭州商品房成交和预定都很清淡。透明售房网数据显示，昨天，杭州主城区商品房共成交50套，比前一天的69套，减少了19套。预定套数也不高，昨天仅预定了2套商品房，比前一天减少了5套。近期，商品房成交和预定似乎都处于“蛰伏”状态，本周末，杭州将迎来6个楼盘开盘，其中3个首推盘均在主城区。可以预见，经过本周末密集推盘后，商品房成交量和预定量将有一个冲高。 透明售房网数据显示，昨天，位于同协路的龙湖·名景台成交了5套商品房，排名第一。据了解，该楼盘于11月3日首开，均价15800元/平方米，开盘推出400套房源，面积约为90平方米三房和135平方米的四房，当日去化9成；昨天以4套成交量排名第二的是位于下沙的保利·城市果岭，该楼盘于11月10日推出了131套房源，面积为89方和126方，均价约11000元/平方米；昨天，拱墅区的万通中心、滨江的玲珑府以及申花板块的东方福邸都成交了3套房源，位列第三。 预定方面，昨天只有之江九里和金地·自在城有预定量，各自预定了1套房源。 预定和成交淡定的节奏似乎要随着本周末的大量推盘而结束了。据不完全统计，本周末，杭城共计有6个楼盘开盘，分别为城东新城的天阳·尚城国际、萧山的金昌·春和钱塘和湘湖壹号、西溪的万科·西庐、长睦的保利·罗兰香谷，以及仓前的新湖·果岭。值得关注的是，本周末首开的3个楼盘都位于主城区，分别为天阳·尚城国际、万科·西庐和保利·罗兰香谷。天阳·尚城国际位于城东新城核心，首推5号楼180套房源，主打90平方米小户型，开盘均价19000元/平方米；万科·西庐位于西溪板块，紧邻万科另一大盘西溪蝶园，项目首开将推出9号和11号楼精装房源，面积为138方和175平方米，折后均价在25000元/平方米左右；罗兰香谷则为保利在长皋综合体板块打造的全新项目，首期将推出89、115平方米户型，预计共有210套房源，起价为8999元/平方米。 此外，仓前的新湖·果岭续推房源，本周末将推出150套房源，面积在88方-128平方米之间，均价11000元/平方米；萧山钱江世纪城的金昌·春和钱塘将推出5号楼的90平方米中间套房源，均价22000元/平方米左右；高端楼盘湘湖壹号将推出48套二期排屋，面积465-485平方米，总价为1700万—2400万元/套。 昨日成交前三 排名 区域 楼盘 成交套数 1 江干 名景台 5 2 下沙 城市果岭 4 3 滨江 玲珑府 3 3 拱墅 万通中心 3 3 拱墅 东方福邸 3（每日商报） 天阳尚城国际十优90方即将首开 作为城东新城目前体量最大的住宅项目，天阳尚城国位处杭州老城东天城板块核心，石桥路、机场路、德胜路的三角交汇地带。该项目际预计将于本月首度开盘，届时将推出5#共计180套房源，主力户型为90方三房和129方四房，预计起价为17600元/平米。 项目以新古典主义为主要建筑风格，将为城市的主流精英打造75-130㎡的高品质楼盘。其中90方为项目主力户型。尚城国际的90方户型，集三代户型经典之大成，拥有创新的一梯两户、大尺度空间、多功能空间、多赠送面积、空间利用最大化、通风采光好、全视野大公园景观、豪华双入户大堂、品牌家居科技、稀贵市中心的十项优点，因而被称为“十优90方”。尚城国际的129方户型堪称在户型上的开创性之作，四室同堂、套间级全功能主卧、U形超大厨房、赠送面积12余㎡，每一个细节都足够奢侈,名副其实的“最奢侈129方”。（杭州网） 万科精装修成品楼盘万科西庐24日首开 万科西庐位于文一西路和崇义路交叉口西北方向，项目预计本周末24日开盘，推出9号和11号楼精装房源，户型138和175方，折后均价在25000元/平米左右。另外万科西庐样板房已经对外开放。 万科西庐位于杭州西湖区，毗邻西溪国家湿地公园，是万科继西溪蝶园之后又一深耕西溪之作。项目规划排屋、多层花园洋房、小高层和高层 公寓。一 期总建筑面积约为22万方，规划打造与西溪湿地自然融合的高端人文住区，主力户型为89方三房、138方三房、175方四房。（杭州网） 春和钱塘90方三房23日继续加推 金昌春和钱塘，地处萧山区钱江世纪城飞虹路与民和路交叉口，作为金昌集团大手笔进入杭州的开篇之作，春和钱塘预计将于本月23日加推5#楼房源，主力户型为90方三房，多赠送面积，预计价格为19000-24000元/平米。 春和钱塘，为世纪城而生，在世纪城这块被寄予厚望的土地上，潜心筑城，缔造城市理想人居，筑就世界级CBD公园豪宅典范。新古典建筑群、法式风情园林、90-180平米臻适户型，处处用心考量，彰显气势非凡的居住格局。（杭州网） 丁桥全新楼盘保利罗兰香谷24日首开 保利罗兰香谷位居城北新城四大综合体之一的长皋综合体，该项目预计本周末首次开盘，届时将推出1、26、27#楼高层房源，户型为85方、89方和115方，预计起价8999元/平米，目前香肠售楼处和样板区已经开放。 其中项目首推的1、27#楼均为2梯2户，共2个单元，东西边套为86方，中间套为89方，不计赠送面积得房率82%左右；26#楼为1个单元，2梯3户设计，东西边套为118方，中间套85方。 保利罗兰香谷，总建筑面积约27万方，背面即皋亭山国际旅游风景区，被定位为“城市发展轴上的公园居住区”。罗兰香谷项目自身三面环河，背面还有上塘河码头未来通过运河游船可直抵武林广场，保利表示，项目的设计将全部围绕“公园地产”、“光合住区”的理念展开，真正实现“景区、花园、家”的一体化，在客户越来越关注空气、健康的当下打造一个理想家园。（杭州网） 新湖果岭本周末加推150套新房源 位于未来科技城板块的新湖果岭，前后五次开盘，五次热销，二期首开1小时便宣布售罄。据悉，该项目将于24日加推3#楼，户型面积为88-128方优雅三房，最大赠送33方。本次新房源加推将会有150套房源入市，预计折后均价为11000元/平米。 新湖•果岭，文一西路淘宝城旁稀缺山居，地处中国•杭州未来科技城核心，近享城市绿色生态并兼得杭师大学区、地铁5号线，无论建筑、景观、户型、服务及配套，于同板块里都极具优势。（杭州网） 湘湖壹号23日加推二期48套排屋 湘湖壹号位于萧山湘湖，地块东、南面临规划湘湖三期湖面，北接风情大道、索菲特世外桃园大酒店。项目预计11月23日推出二期排屋48套，户型面积465-485平米，总价为1700—2400万/套。据悉此次加推的二期房源户型与一期相差不大，但是二期排屋为临水的第一、第二排，景观资源更好。 另外，湘湖壹号一期别墅还剩少量房源，包括双拼和三拼别墅，户型865-1380平米，总价4300-8000万/套，均价在5000万/套左右。（杭州网） |
| 作者：杭州网综合整理 编辑：袁芳 |
