（3月22日 杭州网讯 记者 林娇）继1月份加推房源掀起抢购热潮后，位于申花核心板块的同人精华将于4月中上旬再推153套房源，目前认筹有优惠。

据同人精华销售经理丁婷介绍，同人精华4月将推A座13-15层房源，户型为30-80方，均价为16500元/㎡左右。目前，存两万意向金可以得到相应的折扣，开盘当天更有惊喜优惠。据了解，同人精华于1月份加推110套房源，当天去化84套。同人精华为40年产权，不限购不限贷。该批房源将于2014年9月30日后交付。【标杆的力量第二季——同人精华】

作为2012年度杭州楼市最受瞩目的明星楼盘，市中心小户型低总价、高收益回报、不限购不限贷，是同人精华广受客户欢迎的最大优势，特别是“禁酒令”后，小面积独立产权、拥有独立卫生间的酒店式公寓停止审批，益发显得同人精华的弥足珍贵！

同人精华的商业商贸价值和交通区位价值尤为凸显，距离同人精华700米的城西银泰城预计在今年5月启动，地铁一号线已经开通，地铁二号线近在咫尺，在大杭州版图上，同人精华再一次成为投资客关注的焦点，可以预见的投资回报价值让睿智的投资客们爱不释手。同人精华目前已有将近300余户的业主，主要是杭城中产阶级客群及来自温州、台州地区的资深投资客，可见同人精华在投资客眼中的黄金价值。

地产恒久黄金定律——地段，决胜地产投资的首个第一要素！

李嘉诚先生关于决定地产投资最重要的考量因素的论断—— 地段，成为决胜选择地产的首个要素。作为城西商圈与申花核心CBD的交汇点，同人精华东望城西地标项目—城西银泰城，南临规划中的地铁2号线三坝站仅数米之遥。项目紧邻古墩路、与文一路、丰潭路、登云路等多条城市干道相接，交通便捷。坐享银泰城、沃尔玛、印象城等强大商业商务配套，华商超市、物美商圈、西城广场等老城西商业生活圈等，繁华在握。

眼光是精锐的，享尽市中心升值潜能

当前杭州9000余套的酒店式公寓市场存量中，大部分集中分布于下沙、钱江新城、滨江与大城西郊区板块，而真正的市中心板块酒店式公寓少见，同人精华珍藏级酒店式公寓必将成为稀缺产品。同人精华，城西银泰旁、双地铁30—80㎡小户以其当仁不让的市中心黄金地段、双限令下投资置业宝典再度征服市场。

价值决定热销基因密码——“价”低“值”高才能彰显高性价比投资性能

在市场中寻寻觅觅，在大浪淘沙中选择一个高性价比的产品，对于购房者来说是一门功力。同人精华恰恰给精明的购房者提供了一个显而易见的唯一选择。可以说同人精华是真正的“申花精华”，它不但坐享了周边的精华配套，其自身的品质同样也是极具匠心。干挂石材、精装大堂(部分)、3200㎡中央景观庭院，它的每一寸设计，都合乎了一个品质楼盘的精心理念。而其49万的低总价，也让不少投资者大感意外。

城西中心区域集聚了大批高收入高质素的产业人群，租金市场一直稳步上升，需求旺盛。30㎡的酒店式公寓租金目前是2200元左右(城西银泰城开张后租金也会水涨船高)，支付首付后以10年商业按揭贷款计算，每月银行月供2800元左右，除去租金收益每月实际只要支付600元，每天只需花费20元就能够轻轻松松在市中心买下房产。同样以30㎡的户型为例，测算投资回报率高达5.4%，远远超过同期银行理财产品。如此低门槛、低投入、高回报，无论是自住还是投资，完全满足购房者的需求。

每天20元轻松坐享市中心物业带来的不动产价值。这样的市中心高性价楼盘，购房者岂能不动心？