从去年开始，杭州市人大对已实施10年的《杭州市物业管理条例》进行大修。修改后的草案，将于3月29日下午2:00，在之江饭店举行立法听证会。

    房屋群租行为该不该被禁止，是听证重点之一。

    群租不但影响业主的居住环境，还增加了消防、治安的发案率，因此在《条例（修订草案）》第四十七条中提出，物业规定的禁止行为中，建议增加房屋群租行为。

    “群租”现象是否应在物业管理条例中进行规定，如何规定？除此之外，违法拆改、变动房屋承重结构、擅自占用绿地，应该怎么限制，这些问题市人大都欢迎你来议一议。

    听证的第二个重点是关于“物业撂挑子找谁代班”。

    《条例（修订草案）》提出应对方法：先制订物业管理应急预案；然后由居委会按预案，应急组织不超过6个月的基本保洁、保安等服务。相关费用由该小区业主共同承担。

    就是说，物业撂挑子走人，由居委会暂时代班，这样规定行不行？此外，物业费收取标准如何制定、物业专项维修资金使用程序怎么更规范，也欢迎大家来说说。

    即日起可通过电话或传真报名成为听证陈述人和旁听人。

    《条例（修订草案）》已经刊登在杭州人大网上，详细内容请登录www.hzrd.gov.cn。

    报名截止日期：3月25日。

    电话86495117，85812937；传真85101441，85250775。