| 下沙两年内将有大量新房交付 区块日趋成熟 |
| house.hangzhou.com.cn 2012年11月15日 09:05:28 星期四 来源：杭州网 |
| 导读：
中介开战金沙湖 区块日趋成熟 两年内有大量新房交付 “看，边上的志兴房产开张了。”久沙房产的店员张望着，议论起来。久沙房产与志兴房产，都是下沙金沙湖一带新开的房产中介，两店仅隔百米。 日益成熟的金沙湖，吸引了越来越多的房产中介。 房产中介一来就招兵买马 志兴房产位于下沙学林街，醒目的绿色装修，门店内十多名经纪人穿戴一新，看上去信心满满。一个月前，学林街的德信早城北面，久沙房产中介也才刚刚开出。 “招聘经纪人，底薪1800元起加20%提成，加社保。”志兴房产门口的电子屏上，滚动着醒目的招聘信息。久沙房产也不甘落后，门口张贴着招聘20名房产经纪人的广告，数量之多，足以证明来势汹汹。 这几家新开的中介，除了努力招兵买马，还拼命扩充房源。 记者在店里看到，这几家中介挂牌的房源，除了下沙板块内的老小区，如香榭里花园、大都文苑风情、伊萨卡等，还有金沙湖这一片区域内的很多新小区，像德信早城与东海柠檬郡里的一些房源。 在同一片区域内相隔几百米处，还有一家房产中介——巨帆房产。它从正式营业至今也不过三个月时间。 三家中介同时选择在这里落户，也许是金沙湖房源将在二手市场里热闹起来的苗头。 还会有更多中介迁过来 金沙湖板块里，有建成较早的小区铭和苑，有刚刚交付的德信早城和即将交付的名城湖左岸，还有在建的龙湖滟澜山、东海柠檬郡等大量楼盘。 “这里有大量的新房源，我们看好这个市场。”久沙房产的杨店长告诉记者。 “哪里房子多，我们就到哪里。”志兴房产的经纪人小苏说，“这里的优势，除了目前门店租金较便宜，未来还将有大量的新房子在市场上流通。” 据记者了解，这几家中介原来开在下沙物美一带，现在，随着金沙湖区域的崛起，他们便率先把门店转移过来了。 “还有不少中介打算开过来，主要是看这里的市场成熟情况。”有经纪人向记者透露。 金沙湖一两年内有大量新房交付 在下沙，房产中介较为集中的区域，一个是物美一带，另一个是沿江一带。原因在于这两个区域都有大量的房源。 而金沙湖区域一两年内会有大量新房交付，其中一些会进入二手市场。中介过来，无疑看中了这一区域的未来交易潜力。 一般来说，中介会选择人流多、房源多的区域。“他们集中经营，有利于提高知名度，大家有了房屋中介需求知道到哪里去找中介机构，于是房屋中介机构就逐渐集中起来了。”有业内人士分析，“中介聚集，就意味着这个区域内的房源充足，有房产交易可进行。” 在金沙湖，不仅是房产中介，短短几个月内装修公司也新开了不少，餐饮、娱乐等业态也在逐渐增加。它们配合着新楼盘交付而迅速滋生蔓延。（钱江晚报） |
| 作者：杭州网综合整理 编辑：张梦婕 |
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