杭州楼市>> 楼市新闻>> 本埠要闻
楼市观望情绪浓厚 下半年“以价换量”暂无可能
house.hangzhou.com.cn 2012年10月25日 08:53:34 星期四  来源:杭州网

  导读:

·楼市可售存量再破8万套,又几乎是历史最高位

·上周楼市成交1767套环比微降

·购房消费调查:放弃购房的比例近三年最高

·购房消费调查:81-90方的三房最为抢手

·年底前大规模“以价换量”暂无可能

·分析称一线楼市上行趋势确立 各地调控未动摇

·财政部:将继续实施积极财政政策 确保落实

·国土部:严格监控各地楼市调控政策变化

 

接下去两月新房源还将大量涌现

政策走向未定,楼市迷茫阶段,购房者们可能更多想等等看,开发商们也很现实,既然近期调控政策松动可能性不大,那么跑得快一点总不会错。罗列下今年年底前的开盘信息后可以看到,不少开发商只要是在工程进度赶得及的前提下,都愿意尽快加推房源或首次开盘,至于价格,尽管很多楼盘具体区间还未确定,但跟前期基本持平甚至宁愿走低一些想要首开热销博个好彩头的占到了大多数。于是,今年10月下旬一直到12月底,将要续推或是首开的楼盘不在少数,楼市的这个冬天和往年相比,似乎不太冷。

以桥西板块为例,接下去两个月就颇为热闹:房博会前刚刚2号楼低价摇号两小时售罄的凯德·龙湾,将会在今年年底前续推直面中央水景的1号楼,户型以132-145方的三房为主,价格会跟前期18600元/平方米的均价基本持平;香港大鳄九龙仓在杭州独立操盘的首个项目碧玺也将于11月中旬首次开盘,预计将推出50套左右花园洋房;城市风景的最后一幢房源很快就会推出,吉祥半岛和名城公馆也有房源加推。位置略往北的富越·香郡,也将于10月底首次开盘推出90方和118方房源,折后起价为15980元/平方米,均价将低于18000元/平方米。

再往北看,三墩新盘协安·紫郡10月底马上就要首开,高层公寓12980元/平方米的劲爆起价早已放出风声;把视线往南拉到大关路,蛰伏已久的远洋公馆西区也已掀起了盖头,据称11月即将首次推出西区住宅,户型面积自75方的一房至216方的四房不等,价格会在30000元/平方米以上,预计比之前的东区略高,而9月底首推写字楼的万通中心,也将于11月底首次推出酒店式公寓逸舍,面积为44-70方,预计价格为25000-27000元/平方米。

一边是新房源迅猛推出,另一边,杭州楼市的可售存量又几乎处在了历史最高位。截至10月21日,杭州市(含余杭、萧山)商品房可售房源量再度回到80000套以上,高达80180套,可售房源面积为1021.53万平方米。如此巨量库存之下,加上房源推新速度较快,未来两个多月内,应该说购房者的可选择余地还是比较大的。(每日商报)

作者:杭州网综合整理 编辑:张梦婕

1 2 3 4 5 6 7 8 下一页

更多>>  
好声音签约细节曝光 ... 
 
梅艳芳故居封闭7年首... 
 
杨钰莹鲜为人知的单 ... 
 
霍建华林心如姐弟秘 ... 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
更多>>  
更多>>  
更多>>  
更多>>  
 

增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366 | 信息网络传播视听节目许可证:1105105
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利