90方以下户型成主流

价格、户型、面积需求“集体跳水”

进入2012年下半年后，意向购房者对户型面积的选择较上半年出现了明显变化，面积需求不增反降。

100平方米（不含）以上中大户型的累计选择比例占到了30.3%，比5月减少近10个百分点，为近四年来历史较低水平；81-90平方米两房或小三房是目前需求的主流。

与2011年相比，意向购房者对房价的接受度出现较大变化，单价接受度最高比例点从2011年5月的1.6万元/平方米跌至1万元/平方米，恢复到2010年的房价接受水平；同时，对比2012年5月，能接受1万元/平方米以上的比例明显下降，从72.1%下降到60.6%，创下2010年10月以来的最低水平。

与历年调研相比，本次意向购房者总价承受力处于近三年的最低水平， 120万元（不含）以上接受度从2011年5月最高峰63.1%下降至40.9,%，处于三年最低水平；160万元（不含）以上接受度从2010年10月最高峰40.2%下降至23.2%。

降价后的楼市虽然发展方向未定，但意向购房者对价格、户型、面积的需求却出现“集体跳水”趋势，意向购房者需求缩水，证明了楼市需求依然保持以小户型为主流的现状。（今日早报）