八月的第二周（8月5日——8月11 日）杭州主城区共成交商品房911套，这是主城区连续12周成交千套以上后的首次回落，杭州楼市“高成交”的势头终于有了短暂的休息。这其中，推盘量大减可能是关键的原因之一。

　　进入八月，尽管原先计划开盘的项目很多，但是就前两周的情况来看，杭州主城区除了丁桥板块的广宇·东承府为首开项目外，其他均为续推楼盘且推出的房源量也并不大。截至昨天，据不完全统计，八月前两周开盘的项目仅八个，推出的房源共2000余套，其中第一周开盘的项目为广宇·东承府及悦麒美寓，而昨天及前天开盘的项目分别为崇贤的锦昌年华、萧山的南城嘉园、西溪板块的万科·西溪蝶园二期、青山湖板块的越秀·星汇城、城东新城的曙光之城和金色黎明。从开盘的项目中我们可以看到：续推的项目占据了主流地位，不少前期热销的楼盘推出的房源并不多，而一些近郊板块的房源，凭借着低总价的优势，也有了一定的走量。但是相比7月份开盘的情况，八月前两周明显有了“短暂休息”的感觉。

　　8月第二周杭州主城区成交量跌破千套，除了与开发商推盘的节奏有着很大的关系外，近期关于“八月底出台调控细则”的传言，也让不少想买房的购房者又有了一丝担忧。

　　而从昨天主城区的预定成交上看，截至昨天18：30分，杭州主城区仅预定5套，预定成绩相当不理想。而成交上，昨天杭州主城区共成交房源119套，其中位于拱墅区的华盛达·阅城贡献了46套的成交量，几乎占了成交的半壁江山。而位列成交榜第二位的是中天·西城纪，当天成交6套，下城区的万泰·新语则以5套的成交量位列第三。整体预定、成交并不理想，而在接下去的时间里，究竟杭州楼市会继续7月的成交势头创下新高呢，还是继续目前的“温吞”状态呢？我们静待。