导读：

·楼市开盘潮暂缓，8月首个周末仅两盘推新

·8月杭城预计有15盘首开 部分热点楼盘价格上涨

·国家统计局:7月房地产指数大幅回落 调控收成效

·买房人心中的纠结丝毫未减

·7月杭州二手房成交2615套 均价19780元

·8月杭州主城区10宗地块密集出让 底价回到2009年上半年

楼市开盘潮暂缓，8月首个周末仅两盘推新

7月末的开盘狂潮让不少业内人士和购房者对于8月份的杭州楼市多了一份期待。不过，8月第一周的开盘情况却给火热的楼市泼下了一盆冷水，也或许是因为台风的难以预测，让不少开发商放弃了在上周开盘的计划。

8月初开盘暂时放缓

据记者统计，上周杭州只有6个楼盘推出新房源，而周末更是仅有两个项目开盘，分别是位于九堡的康恒·悦麒美寓和余杭的绿城·翡翠城。不过，虽然开盘项目不多，但上周楼市的成交量却依然保持上涨态势。据透明售房网数据，上周（7月29日-8月4日）杭州主城区共成交商品房1382套，与之前一周相比上涨7%，这也是主城区连续第12周成交量在千套以上。

位于九堡的康恒·悦麒美寓在上周六进行开盘，加推13号楼89方的ABC三种户型以及180方的大户型房源，共192套房源，其中90㎡小户型168套。总体均价15500元/平方米，其中8楼以下折后均价14500元/平方米。开盘当天吸引了大约300余位购房者来到开盘现场，其中以30岁这个年龄层的购房者居多。截至8月5日下午16时，据项目工作人员介绍，此次开盘所剩房源只有10多套。

位于余杭的绿城·翡翠城灵峰苑4号楼在上周日进行加推，共推出50余套房源，户型在86方-170方之间，均价为16800元/平方米，开盘当天基本售罄，“除了两三套大户型，其他的都卖完了。”售楼部工作人员向记者表示。

昨日杭州主城区成交94套

截至昨天18：00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房242套，其中主城区共成交94套，全市共预定5套。

在成交方面，昨天杭州主城区共成交商品房94套，与之前两天的215套相比有不小的跌落。余杭区成交129套，贡献了成交的一半数据。从个盘来看，也是余杭区的两个项目占据成交榜前两位，其中经纬·美耀湾以38套排名榜首。该项目在7月29日开盘，共计245套房源，均价6990元/平方米。排名第二位的是乐章花苑，共成交18套。拱墅区的中天·西城纪以14套排名总成交榜的第三位，该项目于7月29日推出2、3号楼房源，受到购房者的热捧。

在预定方面，昨天杭州预定量有些疲软，总共为5套，其中萧山区预定4套，分别为卧城名邸和华克公寓，分别为2套，剩下的1套是拱墅区的嘉凯城·名城公馆。