5月11日，富阳市第十届房地产展示交易会正式开幕，并在首日迎来了旺盛的人气。本次展会共设置展位230余个，包括万科、绿城、中大、莱蒙等25家房企悉数参加，是富阳市近年来参与度最高、内容最全的一次房展会。据统计，历时四天的本届房展会共接待参观群众约3万人，成交70套，成交金额9245万元，意向套数609套。大会取得圆满成功。

近年来，随着万科、绿城、莱蒙等知名品牌开发商的纷纷进驻，富阳的房产品品质也得到明显提升。本次房交会涵盖了别墅、公寓、商业等多种产品类型，其中包括不少即将面市的新盘，如大家、天鸿、野风等旗下楼盘正蓄势待发。

亦静亦动，品牌房企唱主角

本届房交会上，品牌房企依然是亮点。万科公望、绿城富春玫瑰园、莱蒙水榭山、中大西郊半岛、复地复城国际等富阳多个品牌项目纷纷亮相房交会，这场先于杭州房交会进行的展会，权威性和含金量不低。

另外，大家小墅、天鸿美和院等新盘也在本次房交会上首次亮相。大家小墅为大家房产继迎宾苑、水岸青云、阳光里等项目之后，于富阳打造的又一力作。天鸿美和院项目将和中国美院实现跨界合作，在项目打造及后期业主入住后，美院将充当“艺术顾问”的角色。

在现场，印象深刻的是万科公望的展台。偌大的现场，没有沙盘，甚至看不大到销售人员的身影，更像是一个巨大的视听室，不断变化画面的大屏幕，加上无线耳麦中舒缓的解说，大牌的气场立刻显现。

复地复城国际的展位就热闹很多，来自全球一线并已与复城国际签约的品牌商家们首次亮相富阳，哈根达斯、星巴克、开元五星级酒店、神采飞扬、必胜客、肯德基、麦当劳……这些全球一线品牌以强大的阵容首次聚首富阳这座杭州“副城”。

山水“后花园”，各大板块细分客群

在房交会的现场规划展上，富阳未来的规划吸引了众多人士的关注。富阳提出的“一江两湾三岛”概念把富阳独有的生态环境资源优势完整地归纳和整合在了一起，并创造性地提出了“六大新城”，即东洲运动休闲新城、银湖创新创业新城、鹿山新城、江南新城、新登新城和场口新城。

其中，东洲、银湖、城区及鹿山新城四个区块，为目前富阳的房地产开发集聚地，尤其是东洲、银湖两大板块，距离主城区较近，目前主要以排屋别墅为主，在客群上除了本地消化外，还有一大部分面向外地特别是杭州客户。而富阳市区和鹿山一带则主要以当地客群为主。

价格未降观望居多，叠墅户型大行其道

尽管遭遇史上最严厉的调控，但是富阳楼市从去年以来价格并没有明显的下滑，相比杭州的遍地价格战，富阳楼市却整体“静悄悄”，只是观望状态的人明显增多了。据悉，富阳目前住宅整体均价在10000-12000元/平方米左右，排屋别墅及部分高端项目均价略高一些。

其实，从富阳在售楼盘的户型状态，就可以看出富阳楼市相对独立性的一面。除去别墅排屋以外，富阳公寓的户型也明显偏大，如中大西郊半岛目前在售的公寓户型就有160平方米。即使是一些中小户型，也有大面积的赠送，实际可用面积超乎想象。深受购房者喜爱的跃层户型，在很多项目上得以体现。如大家小墅为例，层高达到5.8米，105平方米的三室两厅两卫，可变四房，细数下来有五处可变空间，一处待变空间。空中叠墅的华都新山水御园，116-122平方米的户型，赠送面积达到76平方米左右。