上周末的杭州楼市，尽管天气下雨降温，却没有浇熄购房者的入市热情。延续了月初的热销势头，在新开的7个楼盘中，不仅出现了两个当日便售罄的新盘，其余楼盘交出了热销9成、7成的好成绩。

　　万科良渚文化村柳映坊二期与位于城东新城的原筑壹号均在13日当天开盘。距离首期开盘的时间已经过去将近一年，和当时的逆市热销相比，柳映坊二期的本次开盘可谓是更加势在必行。从很多购房者的话中不难看出，楼市调控至今，改善型买家的心态也有了很大的转变，一位购房者就在微博上说道：“买房子不仅仅要看价格，还要看这个房产品是否适合自己的居住需求。现在到处都是优惠打折，才更需要我们自己擦亮眼睛。我觉得柳映坊的这个价格就很合适，尤其是整个楼盘的氛围很好。”开盘当天，柳映坊二期首先推出74、75号楼共26套房源，户型面积为180平方米等，随即售罄，接下来又加推72、73号楼的26套房源，同样迅速去化。14500元/平方米的均价以及良渚文化村长久累积下来的良好口碑，造就了柳映坊二期的接连售罄。

　　原筑壹号则在13日推出75号楼共235套酒店式公寓房源，户型分别为75平方米和81平方米，均价8650元/平方米，总价起价仅为60万元。和柳映坊二期所推出的大户型相比，原筑壹号面对的显然是刚需人群。经历了多轮降价之后，原筑壹号本次所推的价格仍然恰到好处地击中了刚需购房者的心理底线，开盘前就已聚集了远超出房源数的意向客户，开盘当天，同样收获了“日光”的成绩。

　　除了两个“日光”盘，位于下沙大学城北板块的宋都·东郡国际，位于良渚的佳苑·玉都枫景都以成交九成的成绩完美收官。除了良渚文化村柳映坊二期这样面向改善型需求的楼盘，其余热销的楼盘，房源均价均在7000元/平方米-9000元/平方米的均价徘徊，面对这样的楼市调控效果，可以看出，还是有不少购房者乐意买账，并抱持着积极平和的心态入市。到场的购房者在事后也纷纷感叹购房现场人气旺盛，意向客户人数远远超出房源数。在楼市成交整体不佳的情况下，能够有这么多家楼盘都收获“日光”或者接近“日光”的成绩，显得蔚为难得。

　　“红五月”如期到达杭州楼市，进入五月份以来，不仅仅开发商的推盘数量剧增，销售成绩也是节节攀升。而从购房者的热情来看，不仅刚需仍然保持着积极的入市心态，更多的改善型购房者也开始主动出击，在价格合理的基础上挑选心仪的房子，这也促成了近期一些较大户型的成交，带动了部分定位更为高端的楼盘的热销。